Maison à vendre à CHAVEIGNES(37120) - Indre et Loire

279 999 € (HAI)**
Ref: 102543AKB37
Maison à vendre à CHAVEIGNES(37120) - Indre et Loire

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Maison bourgeoise élégante du 19ème siècle avec piscine et jardin clos

Ali , votre agent Leggett :

Prix
279 999 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(266 666 € hors honoraires)
Ref 102543AKB37
Ville CHAVEIGNES
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 170 M2* Terrain 1234 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En bon état
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Prête à emménager, cette maison élégante est joliment décorée, quatre étages, se trouve à quelques minutes à pied de la ville historique de Richelieu.

La maison est isolée de la rue par un jardin. Une allée donne accès à un grand garage (43,52 m2). Un double escalier extérieur vous mène au premier niveau, directement dans le salon (19,40 m2) qui possède une cheminée et communique par deux grandes portes avec la salle à manger (10,57 m2). Derrière le salon, se trouve une cuisine entièrement équipée (9,87 m2), également accessible de la salle à manger. Le salon et la salle à manger disposent de hauts plafonds, de beaux parquets en chêne et de portes fenêtres. L'escalier derrière la salle à manger vous emmène au rez-de-jardin où vous trouvez une autre cuisine entièrement équipée (12.58m2), pratique en été pour manger au jardin. Il y a une pièce derrière (11.9m2), actuellement utilisée comme salle de jeux qui donne accès au garage et aussi à une buanderie (9m2). De l'autre côté de la cuisine, une vaste salle de séjour (20.20m2) ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre double et sur une autre pièce à finir (21.42m2) qui dispose déjà d'une salle de douche. En remontant les escaliers et en continuant au deuxième étage, la chambre des maîtres (17.39m2), équipée une cheminée en marbre et des plafonds secrets, dispose d’une salle de bains complète. La pièce voisine est utilisée comme bureau-dressing (11.6m2), mais pourrait être une chambre. Le palier donne sur le jardin par un petit balcon et possède un énorme placard de rangement. Le troisième étage dispose d’une salle de douche, d’une chambre principale (12.77m2) avec une petite chambre annexe (5.24m2) qui pourrait être utilisée comme dressing ou bureau, et des toilettes. Sur le palier, il y a aussi une autre chambre (10.83m2) avec un grand placard. Retour au niveau du jardin où, de la cuisine, on accède à une terrasse sur toute la largeur de la maison. Vous y trouvez une cuisine d'été extérieure avec barbecue à gauche et deux tonnelles qui abritent un salon et une table à manger. La piscine est devant vous à droite avec sa couverture transparente et mobile. A gauche, le jardin est couvert d'une pelouse avec des parterres de fleurs et un petit potager.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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