Maison à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE(47110) - Lot et Garonne

295 000 €
Ref: 102564NCL47
Maison à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE(47110) - Lot et Garonne

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Villa contemporaine sur 3301m² de jardin avec vue

Nicholas Collins , votre agent Leggett :

Prix
295 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102564NCL47
Ville ALLEZ ET CAZENEUVE
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 175 M2* Terrain 3301 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Position dominante pour cette villa de plain-pied sur sous-sol total semi-enterré. Ce bien dispose d'une surface habitable de 175m² sur un terrain de 3300m². La maison se compose d'une belle entrée desservant les pièces à vivre, une cuisine équipée et une terrasse couverte donnant sur le jardin. Un vaste couloir dessert, 6 chambres dont une suite parentale toutes avec placards intégrés, une salle de bain, une buanderie, 2 wc. Agréée pour la garde d’enfants handicapés. Construite en 2009. La maison est bordée de 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière qui vous permettront d'apprécier la vue sur la campagne alentour. Chauffage au sol électrique. Fosse septique conforme à la législation en vigueur. Le sous-sol de 265m² dispose d'une cuisine, de toilettes et pourrait être aménagé en logement indépendant. Situation idéale en campagne mais à quelques minutes seulement des commerces, c'est un bien à ne pas louper !

Cuisine 4.74m*3.36m (16.14m2)
Salle à manger 5.42m x 3.41m (18.52m2)
Salon 2.21m x 0.93m (4.82m x 4.05m) 19.55m2
wc 2.21m x 0.93m (2.06m2)
wc 0.93m x 3.24m (3m2)
ch 1 3.41m x 4.55m (15.56m2)
ch 2 3.01m x 3.41m (10.29m2)
salle de bain 3.41m x 2.44m (8.34m2)
cellier 1.31m x 2.35m (3.08m2)
suite parentale 3.47m x 4.69m) 16.32m2)
chambre du fond 3.51m x 4.16m (14.63m2)
ch 3.29m x 3.08m (10.16m2)
ch 3.49m x 3.97m (13.88m2)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement