Maison à vendre à MAZIERES EN GATINE(79310) - Deux Sevres

349 800 €
Ref: 102611EVI79
Maison à vendre à MAZIERES EN GATINE(79310) - Deux Sevres

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Magnifique maison de 4 chambres et un gîte entièrement équipé avec 3 chambres, potentiel pour un autre gîte, grand jardin entièrement clos, garage. Propriété située dans un charmant village de Gâtine, à 5 mn de la voie rapide vers Niort ou Parthenay, un bien de caractère en excellent état.

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
349 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 102611EVI79
Ville MAZIERES EN GATINE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 360 M2* Terrain 5328 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Une très belle et lumineuse propriété en excellent état située dans le village de Mazières, cette propriété est à 5 minutes de la voie rapide vers Niort (28 km) et Parthenay (15 km), 103 km de la côte atlantique avec La Rochelle et l'île de Ré, 60 km de Poitiers.

Une grille en fer forgé s'ouvre sur une allée avec fontaine pour nous laisser découvrir la très belle maison de maître.
La porte d'entrée donne sur un lumineux et large hall avec un bel escalier et une distribution des pièces classique.
A droite deux grandes pièces avec cheminées, à gauche la salle à manger et la cuisine entièrement équipée (cuisinière à bois, réfrigérateur/congélateur, four et plaque de cuisson) et très conviviale.
De la cuisine on accède à une buanderie qui communique avec le gîte, qui dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres à l'étage et salle de bains, entrée privée.
A l'étage de l'habitation principale, 4 chambres, salle de douche et WC ainsi qu'une belle salle de bains.
Beau jardin avec terrasse et dépendance ; une autre dépendance avec jolie véranda attenante à la maison peut facilement être aménagée en un deuxième gîte avec mezzanine.
Garage et atelier, ancien four à pain et dépendances.
Terrain clos de murs à l'avant et grillagé à l'arrière
Chauffage au fioul
eau de ville, puits.
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 700.--
A quelques minutes d'un centre bourg avec école, commerces etc

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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