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Maison à vendre à Cherval (24320) - Dordogne

193 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 9789 m²
193 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 9789 m²

194 400 € 149 875 € (HAI)

Référence : 102644CTH24

  • 193 m2
  • 9789 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison individuelle avec deux granges et terrain proche d'une petite ville populaire

  • 193 m2
  • 9789 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Des travaux de rénovation importants ont été effectués dans cette maison, mais il reste encore du travaux pour créer une maison de famille parfait. Proche d'une ville populaire avec quelques commerces c'est une grande maison de famille sur un grand terrain. La porte principale s'ouvre sur un couloir d'entrée (5,097 x 1,459) avec des escaliers menant au premier étage et des portes menant au salon avec cheminée (5,020 x 3,741) et au salon de télévision (4,955 x 4,754). Depuis le salon principal, vous trouverez la pièce de service / bureau (6.089 x 2.568), la salle de douche (2.120 x 1.892) et les escaliers menant à une chambre double (6.280 x 2.980). Cela pourrait être un gîte indépendant avec 1 lit. A partire de la salle de télévision, vous trouverez un bureau (4,675 x 2,842) salle de bains (3,61 x 2,853) et une cuisine équipée de plusieurs unités modernes avec un îlot (9,590 x 3,718).
Le premier étage a deux chambres (5.094 x 4.780) et (5.007 x 3.639) et une salle de douche (1.906 x 1.743).
Deux grandes granges (8,029 x 3,059) et (6,906 x 4,372) et un grenier peuvent encore être développés.
La maison est située sur un grand terrain avec un petit champ d'un côté.

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GÉNÉRAL

Référence 102644CTH24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Terrain sans CU

Description

Des travaux de rénovation importants ont été effectués dans cette maison, mais il reste encore du travaux pour créer une maison de famille parfait. Proche d'une ville populaire avec quelques commerces c'est une grande maison de famille sur un grand terrain. La porte principale s'ouvre sur un couloir d'entrée (5,097 x 1,459) avec des escaliers menant au premier étage et des portes menant au salon avec cheminée (5,020 x 3,741) et au salon de télévision (4,955 x 4,754). Depuis le salon principal, vous trouverez la pièce de service / bureau (6.089 x 2.568), la salle de douche (2.120 x 1.892) et les escaliers menant à une chambre double (6.280 x 2.980). Cela pourrait être un gîte indépendant avec 1 lit. A partire de la salle de télévision, vous trouverez un bureau (4,675 x 2,842) salle de bains (3,61 x 2,853) et une cuisine équipée de plusieurs unités modernes avec un îlot (9,590 x 3,718).
Le premier étage a deux chambres (5.094 x 4.780) et (5.007 x 3.639) et une salle de douche (1.906 x 1.743).
Deux grandes granges (8,029 x 3,059) et (6,906 x 4,372) et un grenier peuvent encore être développés.
La maison est située sur un grand terrain avec un petit champ d'un côté.

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LOCALISATION

Ville Cherval

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 44 525 €

Prix de vente HAI 149 875 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
213
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
26

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 875 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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