Maison à vendre à Le Vignau(40270) - Landes

295 000 €
Ref: 102653BRU40
Maison à vendre à Le Vignau(40270) - Landes
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Maison de maître, 260 m², 6 chambres, cheminées, garage 3 voitures, dépendances.

Bruno ROUCHER , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 830288486
Prix
295 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102653BRU40
Ville LE VIGNAU
lien pour google map CARTE
Dépt Landes
Surface 260 M2* Terrain 11215 M2
Salle de bain 1 Chambre 6
Lieu
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette maison de maître a été construite au début du 20e siècle (environ 1906) et habitée par le Général Edouard Labarbe. Elle est sur les axes routiers entre Aire-sur-l'Adour et Mont-de-Marsan. Grandes et hautes pièces très éclairées, serait idéale pour une maison familiale avec ses 6 chambres et sa grande salle à manger. Mais aussi sous forme de chambres d'hôtes/gîtes car elle possède un grenier à aménager et une immense dépendance en 3 parties chacune avec porte d'entrée et grenier aménageable.

Pour les amoureux de l'ancien. Cette magnifique maison de maître a gardé son style, propre à ce genre de bâtisse avec ses hauts plafonds, ses grandes vitres, ses parquets entretenus, ses grands couloirs avec les escaliers en chêne menant aux étages et au grenier. Presque toutes les pièces à vivre disposent d'une cheminée : 2 salons, la salle à manger, les chambres.
En entrant, le 1er salon ou vestibule a un accès à la cuisine équipée, au 2e salon puis au couloir et la grande salle à manger, une chambre ou bureau avec un point d'eau, la buanderie et son accès terrasse/jardin. L'escalier vers le 1er étage vous mène aux 5 chambres et à la salle de bains, ainsi qu'au grenier aux magnifiques poutres, à aménager.
À l'extérieur, une grande dépendance en trois parties avec portes serait idéale pour encore rajouter des petits studios à louer en gîtes. Elle dispose aussi d'un grenier à aménager. Un abri ouvert servant de garage pour 3 voitures et un immense hangar servant actuellement d'abri à bois complètent cette propriété.

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