Maison à vendre à BEZIERS(34500) - Herault

170 000 €
Ref: 102660CG34
Maison à vendre à BEZIERS(34500) - Herault

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A côté des Halles et de la Mairie, maison de ville de caractère avec terrasse et garage

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
170 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102660CG34
Ville BEZIERS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 105 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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A proximité des Halles et juste à quelques minutes de marche de la mairie et de la cathédrale est l'endroit où se situe cette petite maison de caractère bien rénovée. Sur 3 niveaux, elle offre 105 m² d'espace habitable et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Une terrasse avec une parfaite exposition sud ouest et un garage pour une petite voiture. Mais en fait, grâce à son emplacemanent, vous n'aurez même pas besoin de voiture car vous êtesdans le centre historique avec toutes les commodités presque en face de votre porte. De beaux sols et des murs en pierres apparentes, une cuisine moderne ne sont que quelques-unes des belles caractéristiques de cette propriété. Il a y règne un feeling très urbain. Une opportunité rare dans ce futur hotspot du sud de la France.

Quand vous arrivez à la maison dans sa petite rue, vous avez l'impression de ressentir encore l'histoire d'autrefois, mais quand vous ouvrez la porte, vous êtes dans un endroit moderne avec un caractère chaleureux et vous aurez immédiatement une impression très urbaine. On pourrait trouver se type de bien à New York. En rez de chaussé, vous avez un hall d'entrée, un cellier et un accès au garage. Lequel ne peut convenir, en raison de la rue, qu'à une Fiat Panda ou à un autre voiture similaire. Comme vous n'avez pas vraiment besoin de voiture ici, le garage peut aussi bien servir d'espace de stockage. Au 1er étage, vous trouverez, deux chambres et une salle de bains. Le propriétaire actuel a transformé une des chambres en dressing. Au 2ème étage, se trouve un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et une cheminée. Au-dessus, il y a une mezzanine avec une hauteur de plafonds confortables qui est la 3 chambres avec une salle d'eau privative. Au 3ème étage, une grande terrasse exposée sud ouest bénéficie d'une très belle vue sur la ville est toute la campagne. Cette propriété est faite pour vous si vous êtes à la recherche de l'insolite, pour quelqu'un qui n'aime pas les escaliers et qui souhaite un aménagement classique - ce n'est pas le bon endroit. Situé à quelques kilomètres des plages de sable fin de la Méditerranée, à seulement 30 minutes des magnifiques arrière-pays où vous trouverez des rivières, des cascades et des paysages de montagnes et à seulement une heure de la frontière espagnole, Béziers a tant à offrir. Le Canal du Midi traverse la ville. Un rare à trouver avec garage et terrasse, situé dans un joli quartier cosmopolite, dans le centre historique et avec la halle du marché à une courte distance à pied. Vous ne pouvez pas être mieux situé. Aussi, grand potentiel locatif avec son charme unique. Il y a aussi beaucoup de bons restaurants au coin de la rue. De plus, les correspondances via l'aéroport low-cost de Béziers et la gare TGV (bientôt il sera possible d'atteindre Barcelone en 45 minutes) sont très pratiques. L'aéroport international de Montpellier est à 45 minutes en voiture seulement et vous avez seulement besoin d'une heure pour aller à l'aéroport de Carcassonne.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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