Maison à vendre à ST GERMAIN(86310) - Vienne

199 000 € 162 000 €
Ref: 102768MPA86
Maison à vendre à ST GERMAIN(86310) - Vienne

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Réduction de 199 000 € à 162 000 €
GRANDE REDUCTION Maison de trois chambres bien présentée avec grand jardin, à cinq minutes à pied de St Savin. Ferme d'origine à transformer en gîtes si vous le souhaitez.

Martin Palmer , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 81939119 4
Prix
162 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 199 000 € à 162 000 €
Ref 102768MPA86
Ville ST GERMAIN
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 178 M2* Terrain 1990 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Cuisine bien aménagée avec installations de haute qualité, grand salon/salle à manger avec feu de travail. En plus de l'habitation principale, il y a la ferme d'origine avec cuisine, trois autres pièces, douche et WC et un garage séparé, qui peut être facilement transformé en gîtes si cela est souhaitable. Il y a un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison et l'arrière a beaucoup d'espace pour une piscine si désiré. L'entretoit peut facilement accueillir une autre chambre à coucher et une douche si nécessaire. Le garage / sous-sol sous la maison est ouvert et dispose d'une plomberie pour une buanderie ainsi que d'un potentiel pour d'autres usages.

En entrant dans la maison par le large escalier en pierre du jardin avant, il y a un grand hall d'entrée (8m²) menant à droite au salon/salle à manger (30m²) avec cheminée, radiateurs et trois portes séparées menant au balcon qui va de l'avant de la maison à l'arrière. A gauche du hall se trouve la cuisine (15m²) et le couloir continue à gauche vers les trois chambres (12m², 11m² et 11m²) qui ont toutes des radiateurs et de grandes fenêtres. Le couloir continue vers l'arrière de la maison avec accès à la salle de bain / douche et WC séparé. Il y a une porte qui mène au jardin à l'arrière au bout du couloir. Du hall se trouve une porte et un escalier menant au sous-sol (plus de 130m²) qui contient le garage et le réservoir de fuel avec plomberie et fenêtres sur le côté et à l'arrière.

C'est à cinq minutes à pied de St Savin avec l'église abbatiale romane (commencée au milieu du XIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1983), un endroit magnifique sur la rivière Gartempe avec des banques, des pharmacies, trois bons restaurants ainsi que des bars et deux fabuleuses boulangeries (c'est de là que je me procure mes croissants et gâteaux !) et un supermarché aux environs de Saint Savin.

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