Maison à vendre à GLOMEL(22110) - Cotes d Armor

141 700 € 136 250 € (HAI)**
Ref: 102792GLO22
Maison à vendre à GLOMEL(22110) - Cotes d Armor

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Réduction de 141 700 € à 136 250 €
Magnifique propriété comprenent une maison de 2 chambres et les infrastructures nécessaires pour un camping. Très grande grange avec sol en béton, un très joli jardin et un grand hangar ainsi qu'un terrain pouvant accueillir quelques campeurs, avec cuisine d'été et salle d'eau.

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Prix
136 250 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(125 000 € hors honoraires)

Réduction de 141 700 € à 136 250 €
Ref 102792GLO22
Ville GLOMEL
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 55 M2* Terrain 2844 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison de caractère pleine de charme, dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 2 chambres dont une avec salle de bains privative. Elle est accompagnée d’une magnifique grange avec cheminée, d’un autre bâtiment avec cuisine d'été et salle d'eau, un grand hangar faisant office de garage et de remise. L'endroit est idéal pour une petite entreprise de camping ou simplement pour recevoir la famille et les amis,

L’entrée de la maison donne accès à :-

SALLE À VIVRE (5m x 4.2m) sol effet bois, foyer avec poêle à bois, fenêtre sur l'avant de la maison. Puis :-

CUISINE / SALLE À MANGER (5m x 2,7m) équipée, plaque de cuisson à gaz, four électrique, évier en céramique, radiateur, fenêtre à l'avant.

Un escalier en bois mène du salon au palier puis :-

CHAMBRE 1 (3,5m x 3m sous combles) moquette, fenêtre sur l'avant, radiateur électrique.
SALLE-DE-BAINS PRIVATIVE (2m x 2m) douche, lavabo, w.c. et espace de rangement.

SALLE-DE-BAINS (1,7m x 2,2m sous combles) baignoire, lavabo, wc.

CHAMBRE 2 (5m x 2,2m sous combles) moquette, fenêtre sur l'avant, radiateur électrique

A L'EXTERIEUR :

GRANGE EN PIERRE (13m x 5.3m) magnifique espace avec grande cheminée en granit, poêle à bois, coin salon, une marche vers un coin repas (actuellement utilisé pour les clients du camping), porte sur la coté, fenêtre sur l'avant.

Coin jardin et cour avec pergola pour s'asseoir à l'extérieur.

ABRI EN BOIS avec une une cuisine d'été à une extrémité (2,8m x 2,4m) équipée, évier, réfrigérateur et plaque de cuisson, branchement pour machine à laver. Espace pour table et chaises.
Salle d'eau (1,6m x 2,4m) Cabine de douche et lavabo.
De l'autre côté de la grange se trouve un hangar ouvert (9,3 m x 5,2 m) pour le stationnement et le stockage. A l'électricité telle qu'elle est actuellement utilisée pour le sèche-linge et le réfrigérateur-congélateur, ainsi l'atelier.

Des marches à travers la zone en terrasse mènent au camping avec 2 toilettes compostables.
La yourte peut être vendue séparément si nécessaire.
Foyer, espace pour barbecue.
Espace pour polytunnel pour les légumes.

Une belle propriété avec un potentiel commercial. Situé dans un petit hameau de 2 autres maisons, qui sont toutes deux utilisées comme maisons de vacances pendant 4 semaines pendant l'année. La propriété est située à 5 minutes en voiture du village avec supermarché, bar, restaurant, pharmacie et bureau de poste ainsi qu'un lac local avec plage artificielle. La grande ville de Rostrenenen n'est qu'à 10 minutes en voiture avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés et toutes ses autres attractions.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement