Maison à vendre à LA GARDE(38520) - Isere

549 080 €
Ref: 102881VBL38
Maison à vendre à LA GARDE(38520) - Isere

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Belle maison de six chambres, 211m², avec grand jardin, parking privé, incroyable vue sur la montagne, à seulement 12 km de l’Alpe d’Huez

Victoria Blacker , votre agent Leggett :

Prix
549 080 €
honoraires charge vendeur
Ref 102881VBL38
Ville LA GARDE
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 211 M2* Terrain 4717 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • Isolé
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Autrefois c'etait une ancienne ferme en ruine, convertie en une belle maison de six chambres, ayant preservé beaucoup de la pierre et éléments en bois, ne faisant qu'ajouter à son charme et à son caractère pittoresque. Situé à 5 km de la remontée mécanique de Maronne, vous permettant de rejoindre LaGrande domaine de l'Alpe d’huez. 7km de Bourg d'Oisans. Situé proche d'un sentier de randonnée prisé de la région, cette maison a été utilisée comme Gîte et Chambres d'hôtes à succès, attirant des visiteurs toute l'année.

Cette superbe propriété de 211m² surface habitable est située à l'extrémité du charmant village d'Armentier-le-bas, La Garde. Rare trouvaille dans cette région et proche de la Grand domain skiable de l’Alpe d’Huez, cette propriété crée un sentiment de paix dans son environnement montagneux naturel. Le grand jardin, l’arôme des fleurs en été, le chant des oiseaux et des feuilles poussées par le vent, une évasion thérapeutique de l'effervescence d'une station touristique. Cette maison est situé sur une parcelle de terrain de 4700m²

La propriété se compose:

• 6 chambres, dont 4 avec salle d’eau attenante, 1 avec balcon
• 5 WC
• 2 Cuisine avec coin repas
• 2 Grandes salles
• Chauffage sous sol
• 3 poêles à bois (1 dans le Gite et 2 dans la maison)
• Parking privé 4/5 places
• 4 dépendances (23m², 14m², 9m²et 9m²) avec électricité
• La porte d’entrée qui donne sur le grand jardin avec vues sur les montagnes ;
• Cinq branchements d'eau dans le grand jardin.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement