Maison à vendre à CLUSSAIS LA POMMERAIE(79190) - Deux Sevres

178 200 €
Ref: 102966EVI79
Maison à vendre à CLUSSAIS LA POMMERAIE(79190) - Deux Sevres

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Belle longère en pierre de 165 m2, 4 chambres, chauffage central, 2 salles de bains, piscine hors sol avec terrasse, atelier, 2ème petite maison en pierre (possible gîte) orientée sud-ouest, dans un hameau à 5 mn de toutes les commodités.

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
178 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 102966EVI79
Ville CLUSSAIS LA POMMERAIE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 160 M2* Terrain 1500 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Piscine
État
  • En bon état
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Cette belle maison est située dans un hameau calme. Nous entrons par une grande cour gravillonnée disposant de 3-4 places pour les voitures sous un abri d'auto (carport), également à gauche une belle maison en pierre peut être convertie en gîte (actuellement un atelier) et juste après nous trouvons une belle terrasse en bois avec piscine hors-sol de 3x5 avec filtration, qui fait un bon point pour se détendre en été.
Située dans un hameau calme entre Sauzé-Vaussais et Lezay.

Cette belle maison est située dans un hameau calme. Nous entrons par une grande cour gravillonnée, devant, vous avez 3 places pour les voitures sous un abri d'auto, avec à gauche une belle maison en pierre qui peut être convertie en gîte (actuellement un atelier) et juste après nous trouvons une belle terrasse en bois avec piscine hors sol, ce qui fait un bon point pour se détendre en été.

À l’intérieur de la maison se trouve une cuisine aménagée menant à une salle à manger avec un poêle à bois et un salon. Au-delà du salon, il y a une chambre double et une salle de bains de bonne taille avec douche. Au-delà, une buanderie et l'accès au garage où se trouve une chaudière à granulés de bois pour le chauffage central. Un mode de chauffage central très économique.

Au-dessus de la cuisine, un escalier monte à une mezzanine qui sert de deuxième salon mais peut devenir une grande chambre si nécessaire. Ensuite, il y a un dressing, une chambre principale avec salle de douches attenante et une troisième chambre. Après cette chambre, nous trouvons une pièce au-dessus du garage. Celle-ci est actuellement utilisée comme pièce de rangement, elle est entièrement isolée et ne demande pas beaucoup de travail pour être convertie en une autre chambre ou un bureau. Il y a un escalier à cette extrémité de la maison.

Ventilation et taille des pièces :
- Cuisine de 32 m2
- Salon de 21 m2
- Chambre en rez de 13 m2
- Buanderie de 14 m2
Au 1er étage :
-Mezzanine de 21 m 2
-Chambre de 17 m2
-Dressing de 15 m2
Chambre de 14 m2
-Pièce à finir de 21 m2

A l'extérieur :
-Garage de 22,50 M2
-Carport pour 3 - 4 véhicules
- Abris bois
-Atelier avec eau et électricité
- Petite maison en pierres de 24 m2
- Jardin entièrement clos
- Portail.

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