Maison à vendre à LA SELLE GUERCHAISE(35130) - Ille et Vilaine

167 400 €
Ref: 102988DSE35
Maison à vendre à LA SELLE GUERCHAISE(35130) - Ille et Vilaine
Exclusif

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Maison familiale de quatre chambres à rafraîchir près de La Guerche de Bretagne

David Searle , votre agent Leggett :

Prix
167 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 102988DSE35
Ville LA SELLE GUERCHAISE
lien pour google map CARTE
Département Ille et Vilaine
Surface 147 M2* Terrain 3137 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Garage
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison en sous-sol avec> 100m² habitables de plain-pied sans vis-à_vis avec terrain de 3000m² plus grande dépendance avec accès séparé idéal pour petite entreprise. Situé à moins de 5 minutes de La Guerche de Bretagne.

Très élégante propriété de plain-pied. La propriété est entièrement habitable dans son état actuel mais pourrait peut-être bénéficier d'un peu de rafraîchissement du décor général.

Il est composé de:
+ Couloir
+ Cuisine (env. 12m²) cuisine équipée
+ Salon / Salle à manger (environ 40m²) avec cheminée
+ 4 chambres chacune d'environ 9m²
+ Salle de bain / WC
+ WC séparé

A l'étage se trouve un grenier (environ 120m2) avec un sol en béton.

Sous sol / garage (environ 120m2) avec un arrière cuisine

Dependence de 300m²

La propriété elle-même est située à la limite de deux charmants villages (Availles sur Seiche et La Selle-Guerchaise) et à proximité de La Guerche de Bretagne.

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Longère entièrement rénovée avec dépendances en pierre pour création de gîtes à 30 minutes de la mer

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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