Maison à vendre à VATTETOT SUR MER(76111) - Seine Maritime

795 000 €
Ref: 103002MSA76
Maison à vendre à VATTETOT SUR MER(76111) - Seine Maritime

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Manoir du 16e siècle entièrement restauré avec son gite et son magnifique jardin à quelques pas de la mer.

Numéro de siret: 807876073
Prix
795 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 103002MSA76
Ville VATTETOT SUR MER
lien pour google map CARTE
Département Seine Maritime
Surface 300 M2* Terrain 7069 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Côtier
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Sauna
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette propriété de prestige, typique de la côte du Pays de Caux, se compose d'une maison principale de 6 pièces restaurée avec goût et d'une belle maison séparée de 5 pièces qui peut être utilisée comme maison d'amis ou comme gîte.

Entourée d'un magnifique terrain paysagé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée en bordure d'un joli village côtier.
Elle est à seulement 10 minutes en voiture des pittoresques et très touristiques Etretat et Fécamp, 40 min d' Honfleur et Deauville, 45 min de Rouen, 1 heure du Havre et Caen, 1h30 de Paris et 2h30 de Calais.
Idéal pour une résidence principale ou de vacances, elle offre également de grandes possibilités pour une activité de gîte et de chambres d'hôtes avec une situation parfaite pour les vacanciers.

Cette charmante propriété qui allie histoire, caractère et modernité, est composée de :

1. Un confortable manoir normand de 6 pièces comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une grande chambre et un dégagement donnant accès à une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave.
Un escalier en bois mène au premier étage.

- A l'étage : un grand palier donne accès à une vaste suite parentale avec cheminée, salle de bains et mezzanine, 2 chambres dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec WC.
Cette maison a aussi de belles poutres et pierres apparentes et un joli jardin avec terrasse.

2. Une belle maison de 5 pièces en briques et silex comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et un dégagement donnant accès à une salle de douche, un grand sauna et une terrasse extérieure avec jacuzzi.

- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.

La propriété dispose d'un système d'alarme et d'un système de chauffage avec commande à distance. Il est entouré d'un parc arboré de plus de 7000 m2.

Dans ce manoir qui a traversé les siècles, on devine les différentes rénovations et extensions entreprises au fil du temps pour répondre à l’évolution des besoins et des modes de vie, sans perdre les marques de son architecture originelle qui lui donne caractère et convivialité. Ainsi, le lien entre passé et présent est omniprésent dans cette bâtisse.

Un historien a écrit au sujet de cette propriété :
"Le petit manoir de Vattetot-sur-Mer a été restauré avec goût, si bien qu'il demeure tout à fait typique des manoirs de la côte du Pays de Caux. Au rez-de-chaussée, les murs sont en silex blond et quelques pierres blanches encadrent les ouvertures, aussi bien autour des fenêtres que de la porte principale à arc surbaissé. L'étage à encorbellement a conservé ses petites fenêtres et la toiture toute sa hauteur. Le domaine des Hogues, auquel il appartenait, est cité dans une charte d'Henri II Plantagenet (1133-1189), roi d'Angleterre, mais aussi duc de Normandie. Ce texte attestait la donation du domaine à l'abbaye de Fécamp, si bien que l'on peut supposer que ce manoir a été construit par les moines pour faciliter l'administration de leurs biens."

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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