Maison à vendre à LABASSERE(65200) - Hautes Pyrenees

577 500 € (HAI)**
Ref: 103108AVA65
Maison à vendre à LABASSERE(65200) - Hautes Pyrenees

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Superbe propriété comprenant 2 habitations rénovées dans un endroit bucolique.
A seulement 15 minutes de Bagnères de Bigorre. Présente un potentiel réel pour générer des revenus réguliers, que le projet soit de nature touristique ou autre.

Annie Vaz , votre agent Leggett :

Prix
577 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 103108AVA65
Ville LABASSERE
lien pour google map CARTE
Département Hautes Pyrenees
Surface 230 M2* Terrain 57697 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
  • Ski
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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A deux pas de la ville thermale de Bagnères de Bigorre, en pleine nature, cette propriété de 6 hectares, comprend une ferme bigourdane rénovée ainsi qu'une grange restaurée, dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance.


C'est un lieu de nature préservée, avec vues époustouflantes, où nichent la ferme avec son studio indépendant, et la grange toute deux rénovées.
Bagnères de Bigorre à proximité avec son golf, son marché très prisé du samedi matin, son espace de bien être Aquensis".

La ferme qui est aussi dotée d'un studio indépendant, propose au rez de chaussée une cuisine avec son évier et dalles en pierre.
A l'étage : un très agréable salon/salle à manger avec vues sur les collines.
une chambre spacieuse orientée sud avec son balcon.
A partir du salon on accède au 2ème niveau, où sont répartis 2 chambres et une salle de bain.

La grange en pierre et bardage en bois isolant, confèrent un caractère remarquable à cette bâtisse. Une grande pièce à vivre avec mezzanine.
dans son prolongement, 2 chambres, 1 suite parentale.
Un sous sol pouvant faire office d'atelier.
Les 2 toitures sont en très bon état.
Multiples sont les possibilités pour créer une activité de vacances à la ferme, ou de maraîchage bio etc...

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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