Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

145 800 € (HAI)**
Ref: 103144AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Jolie maison située à Angoulême sur le plateau, 2 chambres (possibilité 3) et garage.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
145 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(135 000 € hors honoraires)
Ref 103144AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 90 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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Cette maison de 90m2 est idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la place des Halles. Parfaite pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 13m2
- un salon (qui peut être transformé en 3ème chambre) de 17 m2

Au 1er étage :
- Une salle à manger de 13m2
- Une cuisine de 14m2
- Une chambre de 15 m2
- Une salle d’eau de 5m2
- WC séparés

Au 2ème étage :
- Une chambre de 13m2 avec placards

Un garage de 21 m2 avec espace buanderie.
Sans vis-à-vis.
Pas de Jardin.
Chauffage électrique, double vitrage.
Facture électrique annuelle 2018 = 1450 € (couvrant eau chaude + cuisinière induction et four + chauffage)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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