Commerce à vendre à PONS(17800) - Charente Maritime

498 750 €
Ref: 103201JK17
Commerce à vendre à PONS(17800) - Charente Maritime

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Très joli ensemble avec 483m2 de surface habitable, comprenant 4 gites, maison Charentaise principale piscine, grange amènagable et parc située au calme proche de 17800 Pons en Charente Maritime!

John Kingsley , votre agent Leggett :

Prix
498 750 €
honoraires charge vendeur
Ref 103201JK17
Ville PONS
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 480 M2* Terrain 7063 M2
Salle de bain 7 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Entrprise clé en main avec un très bon rapport financier. Rénovée avec gout la propriété permet un emménagement immédiat et sans surprise. Située à proximité d'une ville avec tous commerces, médecin, écoles et gare. On peut rejoindre l'A10 facilement, Bordeaux et La Rochelle 100kms et la belle côte d'Atlantic 36kms

Maison principale …...... avec tous les pièces au rez de chaussée, double vitrage et chauffage centrale au bois comprend:-
Entrée (6.14m2)
Salon/séjour (29.91m2)
Cuisine (15.83m2)
Arrière cuisine (8.76m2)
Buanderie (4.76m2)
Chambre (15.78m2)
Salle d'eau avec wc (5.47m2)

Grange attenante en pierre vous offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer un autre gite (100m2)

Gites

Entièrement rénovée à un niveau exceptionnel les 4 gîtes avec double vitrage et chacun avec son propre terrasse/jardin sont vendues avec le mobilier compris.

Gite 1 (82.31m2) au rdc pièce à vie avec cuisine aménagée et équipée .À l'étage 2 chambres et salle de bains

Gite 2 (101.00m2) au rdc salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et salle de bains

Gite 3 (102.00m2) au rdc pièce à vie avec cuisine aménagée et équipée et salle de bains. À l'étage 3 chambres et salle d'eau

Gite 4 (111.00m2) au rdc salle à manger/cuisine aménagée et équipée et salon. À l'étage 2 chambres et salle de bains

Un beau parc engazonné avec des arbres et terrain de boules,

Piscine 8m x 4m

2 x fosse septiques

Plus de photos et des chiffres d'affaires sur demande

Toutes les mesures sont approximatives


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement