Chalet à vendre à VAUJANY(38114) - Isere

1 395 000 € 1 190 000 €

Ref: 103240NDY38

Chalet à vendre à VAUJANY(38114) - Isere

VAUJANY

Surface : 273 M²

Terrain: 3300 M ²

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Réduction de 1 395 000 € à 1 190 000 €
Occasion unique d'investir dans une superbe propriété de montagne de 6 chambres avec une vue fantastique. Idéalement situé pour les sports d’hiver et les activités cyclistes en été. Feriez une superbe résidence privée ou B & B. Hameau de Le Perrier à 3 km du centre de Vaujany et du téléphérique principal menant à Alpe d’Huez. 272m2 habitable + 138m2 Annexe, terrasse, garage et caves.

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 803 716 471

Prix	1 190 000 € honoraires charge vendeur Réduction de 1 395 000 € à 1 190 000 €	Ref	103240NDY38
Ville	VAUJANY CARTE	Département	Isere
Surface	273 M²*	Terrain	3300 M²
Salle de bain	3	Chambre	6
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité Hameau Ski	Type	Maison familiale Maison de Vacances Terrain avec CU
Particularités	Potentiel commercial Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Raccordé à l'électricité Garage Lac Tout à l'égout Vue sur montagnes Parking privé Insert/poêle à bois	État	En bon état
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Cette magnifique propriété a une surface habitable de 273m2 sur 3 étages et une surface totale comprenant l'annexe, un garage, une cave et des dépendances de 410m2. La propriété est construite sur un terrain de 3300m2 avec une allée privée et un portail électrique. La vue est imprenable sur la vallée vers le lac de Verney et la vallée de l'Oisans au loin. Le chalet est chauffé par un système de chauffage centrale géothermique et cheminée a bois.

Le chalet comprend au sous-sol : un salon, une cuisine, une salle de douche, une chambre, une chaufferie, une cave à vin, une cave, un débarras et une terrasse extérieure.

Le premier étage comprend : un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle de bain, WC séparée, une chambre spacieuse et un grand balcon exposé sud avec barbecue intégré et cheminée. L'entrée principale se trouve à ce niveau et nous pouvons également accéder au garage et au stockage de bois d'ici.

Le deuxième étage comprend : un salon, 4 chambres, 2 salles de douche, WC séparé et un grand balcon orienté au sud.

Le Perrier est un quartier très fréquenté par de nombreuses familles toute l'année. L'orientation sud et l'ouverture de cette partie de la vallée offrent une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, ainsi qu'un accès rapide et facile aux commodités locales.

Pour les touristes, cette région est populaire en hiver et en été en raison des sports d'hiver, du cyclisme. L'accès au célèbre Col du Glandon et à la Croix de Fer se trouve à seulement 3 km du chalet.

Le village de Vaujany plusieurs activités idéales pour les familles et les groupes. Il y a une patinoire de classe mondiale et un centre aquatique ainsi que divers restaurants traditionnels.

Le lac Verney qui se trouve dans la vallée offre des sports nautiques et possède un restaurant au bord du lac. Le village d’Allemond propose des restaurants et disposera d’une remontée mécanique menant directement au village d’Oz et au domaine skiable de l’Alpe d’Huez d’ici 2020.