Maison à vendre à ST CHINIAN(34360) - Herault

349 000 €
Ref: 103466CG34
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Proche de Saint Chinian et Assignan, dans un cadre exceptionnel, belle maison de campagne de 4 chambres avec piscine et terrain impressionnant.

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
349 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 103466CG34
Ville ST CHINIAN
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 185 M2* Terrain 4923 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Si vous souhaitez profiter de tout cela, à seulement quelques minutes en voiture du vibrant Saint Chinian, cette propriété est faite pour vous. Située dans un magnifique cadre champêtre avec son superbe terrain privé de plus d'un hectare, cette demeure offre calme et liberté, sans être isolée pour autant. Celle-ci est érigée sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, dans un espace complètement ouvert et entouré de terrasses, vous trouverez une très grande pièce à vivre. De la cuisine, entièrement équipée, vous avez accès à une belle terrasse attenante pour les repas en plein air et à seulement quelques pas de la piscine.

Au premier étage, vous avez une partie nuit avec 4 chambres et sa grande salle de bain familiale.

Le jardin bien aménagé autour de la maison, est dominé par l'immense piscine au design original qui s'intègre parfaitement dans le charme de cette région méditerranéenne.

La vie à la campagne est ce qu'il y a de mieux, avec de charmants villages animés, et à une courte distance seulement les uns des autres. Par temps clair et ensoleillé, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer, à l'étage.

La Louviere, petit hameau de la région de Saint Chinian, est entourée d'un paysage étonnant, grâce à sa position légèrement dominante, elle offre des vues fantastiques et avec la mer Méditerranée comme horizon. Le climat de cette partie ensoleillée et la plus chaude de l'Hérault.

Réputée comme le 5ème meilleur endroit en France pour prendre sa retraite, la ville de Saint Chinian, ses villages et hameaux alentours ont tant à offrir, et il en est de même pour cette propriété.

Lorsque vous arrivez par la belle route de campagne et que vous tournez dans votre terrain, vous vous sentirez immédiatement chez vous.

En ouvrant la porte principale, vous arrivez dans le hall d'entrée desservant une chambre de plein pied, les toilettes du rez-de-chaussée, puis l'escalier qui mène au premier étage. Avant de monter, vous accédez au séjour avec sur votre droite, son coin salon avec sa cheminée, puis sur votre gauche, une immense salle à manger qui se prolonge dans la cuisine de campagne entièrement équipée. Un autre petit salon pour une réunion informelle ou pour prendre le petit-déjeuner familial.

Devant la partie habitable, d'immenses portes-fenêtres s'ouvrent sur le beau jardin et sa piscine.

Ici, vous ne vous sentirez pas seulement chez vous , vous êtes au Paradis.

Cette propriété a servi très longtemps, de maison familiale à l'année, avant de devenir une maison de vacances quand les enfants ont grandi. Que vous recherchiez une nouvelle vie dans le sud de la France ou simplement une maison de vacances avec un énorme potentiel locatif, la propriété répond à tous vos besoins.

Saint Chinian possède de nombreux restaurants, bars et boutiques ainsi que des supermarchés, médecins et pharmacies. Toutes les commodités à moins de 15 minutes. Et à 10 minutes, Assignan devenue très célèbre depuis qu'elle s'est développée, possède trois restaurants dont un avec une étoile Michelin. La propriété est à 40 minutes de Béziers et 45 minutes de Narbonne avec leurs plages de sable fin de la Méditerranée, à proximité.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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