Maison à vendre à SAINTES(17100) - Charente Maritime

795 000 € 742 000 € (HAI)**
Ref: 103595CBU17
Maison à vendre à SAINTES(17100) - Charente Maritime

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Réduction de 795 000 € à 742 000 €
Demeure bourgeoise du XIXème en centre ville avec vue sur la Charente avec chambres spacieuses, et exploitée en chambres d'hôtes et locations avec beaucoup de succès.

Carl Beaudoin , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 539951558
Prix
742 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(700 000 € hors honoraires)

Réduction de 795 000 € à 742 000 €
Ref 103595CBU17
Ville SAINTES
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 614 M2* Terrain 353 M2
Salle de bain 9 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Hôtel
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Près d'une rivière
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Au coeur de la ville historique de Saintes, comprenant des chambres de première qualité elle est située sur les rives de la Charente.
Elle à bénéficié d’une superbe rénovation qui a permis de préserver les éléments historiques de la propriété.
Les deux étages supérieurs sont réservés aux chambres avec salles de bains particulières.
Elle est prête à recevoir de nombreux hôtes grâce aux chambres et aux appartements indépendants supplémentaires.
Idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville à pied.
Aucun travaux à prévoir.

Maison d'une surface habitable de 614 m² se composant de 6 chambes, 2 studios avec kitchenette, 1 suite parentale, 8 salles d'eau, 2 salons, 2 salles à manger, 1 cuisine , 1 buanderie, 3 locals de stokage/bureaux, 1 cave, 1 local chaufferie et 1 local commercial sur un terrain de 353m².
Habitable et exploitable de suite.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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