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Maison à Champagne-Mouton (16350) - Charente

255 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,44 ha

255 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,44 ha

  • 255 m2
  • 2,44 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ! Longère de trois chambres. Rénovation de grande qualité sur son terrain de deux hectares et demi

  • 255 m2
  • 2,44 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 103745CRE16

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siret : 814120259

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Garat - Charente

Description du bien vendu

Niché dans la campagne boisée du Nord Charente se trouve cette belle longère de trois chambres, rénovée soigneusement par des artisans locaux, tout en gardant des caractéristiques d'origine. La maison bénéficie d'une fosse septique conforme et du double vitrage. Profitez de la nature environnante en vous rendant à pied au centre de Champagne-Mouton avec ses nombreuse commerces de proximité. REZ-DE-CHAUSSEE :

- Grande cuisine/ Salle à manger avec cheminée à la charentaise : 34m²
- Première salle de reception avec de beaux murs en pierres apparentes, une grande ouverture rendant la pièce très lumineuse, bibliothèque/bureau en mezzanine et grand poêle à bois : 41m²
- Chambre 1 : 13m²
- Salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne : 5m²
- Deuxième salle de réception avec une grande ouverture, poêle à bois et palier en mezzanine : 28m²
- Buanderie : 13,5m²
- Pièce bonus. La pièce est actuellement aménager pour loger les chats de la famille avec un accès extérieur. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle de réception ou transformée en chambre : 10,5m²

PREMIER ETAGE :

- Chambre mezzanine avec rangements intégrés : 18m²
- Salon/pallier mezzanine : 25,5m²
- Suite parental : 51m². Avec un grand dressing de 12m², une salle de bain lumineuse avec une baignoire d'angle et WC, 9m² et une magnifique chambre de 30m²

EXTERIEUR :

- Cour avant avec parking privée est pré haut
- Cour sur la droite avec chenils, cachée par des buissons hauts
- Grand jardin à l'arrière avec terrasse et une magnifique vue sur la campagne environnante
- Pré
- Une demi hectare de bois de chêne, parfait pour faire son propre bois de chauffage

LOCALISATION :

Champagne-Mouton est à seulement 3km, avec ses commerces de proximité, école et collège. Plus de commodités se trouveront à Confolens, 26km et Ruffec, avec sa gare, 20km. Grandes gares et aéroports sont à Angoulême, 49km et Limoges, 80km.

Lire la description détaillée

Niché dans la campagne boisée du Nord Charente se trouve cette belle longère de trois chambres, rénovée soigneusement par des artisans locaux, tout en gardant des caractéristiques d'origine. La maison bénéficie d'une fosse septique conforme et du double vitrage. Profitez de la nature environnante en vous rendant à pied au centre de Champagne-Mouton avec ses nombreuse commerces de proximité. REZ-DE-CHAUSSEE :

- Grande cuisine/ Salle à manger avec cheminée à la charentaise : 34m²
- Première salle de reception avec de beaux murs en pierres apparentes, une grande ouverture rendant la pièce très lumineuse, bibliothèque/bureau en mezzanine et grand poêle à bois : 41m²
- Chambre 1 : 13m²
- Salle d'eau avec WC et douche à l'Italienne : 5m²
- Deuxième salle de réception avec une grande ouverture, poêle à bois et palier en mezzanine : 28m²
- Buanderie : 13,5m²
- Pièce bonus. La pièce est actuellement aménager pour loger les chats de la famille avec un accès extérieur. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle de réception ou transformée en chambre : 10,5m²

PREMIER ETAGE :

- Chambre mezzanine avec rangements intégrés : 18m²
- Salon/pallier mezzanine : 25,5m²
- Suite parental : 51m². Avec un grand dressing de 12m², une salle de bain lumineuse avec une baignoire d'angle et WC, 9m² et une magnifique chambre de 30m²

EXTERIEUR :

- Cour avant avec parking privée est pré haut
- Cour sur la droite avec chenils, cachée par des buissons hauts
- Grand jardin à l'arrière avec terrasse et une magnifique vue sur la campagne environnante
- Pré
- Une demi hectare de bois de chêne, parfait pour faire son propre bois de chauffage

LOCALISATION :

Champagne-Mouton est à seulement 3km, avec ses commerces de proximité, école et collège. Plus de commodités se trouveront à Confolens, 26km et Ruffec, avec sa gare, 20km. Grandes gares et aéroports sont à Angoulême, 49km et Limoges, 80km.

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GÉNÉRAL

Référence 103745CRE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Champagne-Mouton

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

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