Maison à vendre à ST SIFFRET(30700) - Gard

629 000 €
Ref: 103883RSI30
Maison à vendre à ST SIFFRET(30700) - Gard
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Magnifique maison en pierre rénovée du 16ème siècle de 230 m², sur 3 niveaux et avec 2 terrasses, cour, garage et gîte. Dans un village proche d'Uzès et Pont du Gard.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
629 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 103883RSI30
Ville ST SIFFRET
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 230 M2* Terrain 50 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette maison en pierre avec beaucoup de caractère est très spacieuse et lumineuse, avec deux accès séparés, idéale pour une résidence permanente ou maison secondaire. Dans un quartier calme d'un village avec restaurant, épicerie et producteurs de vin et de légumes. Proche des courts de tennis et de nombreux sentiers pédestres et cyclables, elle se trouve à 15 km du Pont du Gard, à 4 km d'Uzès, idéalement située pour les connexions aux aéroports et TGV à Nimes (30 km) ou à Avignon (40 km).

La maison principale propose:
Au rez-de-chaussée:
• garage double spacieux
• salle de cinéma avec petite cuisine
• et plus de cave

Au premier étage:
• entrée principale avec hall d'entrée
• salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse spacieuse avec barbecue
• salle à manger avec accès à la cour
• cuisine entièrement équipée

Au deuxième étage:
• 3 chambres dont une avec douche
• salle de bain avec douche et baignoire
• wc séparées
• un autre escalier mène à une belle pièce avec bureau et terrasse avec une vue imprenable sur le village en direction du Mont Ventoux.

Attaché est indépendant appartement d'invité de deux chambres avec wc et salle de bains facile à louer.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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