Maison à vendre à () - Herault

176 000 €
Ref: 103929CG34
Maison à vendre à () - Herault
Exclusif

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Maison en pierre avec jardin, cour, petite dépendance et caves .Cuisine, quatre chambres, séjour et terrasse.

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
176 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 103929CG34
Ville
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 100 M2* Terrain 995 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifique maison d'habitation dans un petit hameau d'approximativement 25 maisons, dans les collines au-dessus du Poujol sur Orb. Tout a été rénové avec des matériaux haut de gamme et avec beaucoup de goût. On accède à la propriété par son entrée principale, un espace de vie ouvert avec son coin de cuisine moderne et coin-repas menant à une petite terrasse qui dessert l'accès à la cour et au jardin. Au deuxième niveau il y a 4 chambres à coucher et une charmante salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Au troisième niveau : terrasse de toit avec vues étonnantes sur la campagne.

Cette maison est pour ceux qui veulent être au cœur d’une petite communauté dans un cadre naturel époustouflant plutôt que dans un village animé. Malgré sa situation dans les collines surplombant la rivière Orb, elle n’est pas pour autant isolée. Les commerces du village le plus proche ne sont qu’à 10 minutes de route. Cette partie de l’Hérault est connue pour son superbe paysage et attire les férus de randonnée et canoë-kayak, ainsi que les personnes souhaitant se reposer tout en découvrant la faune et la flore particulièrement diversifiée sur les collines. Le village le plus proche, Poujol, à 10 minutes en voiture, dispose de médecins, dentistes, une école primaire, des commerces et autres services. 5 minutes supplémentaires vous mènent à la célèbre ville thermale de Lamalou les Bains avec son grand marché du mardi et petit marché du samedi, supermarché, restaurants, un casino et une ambiance très française. Bedarieux et ses centres commerciaux et hôpitaux est à 20 minutes de route. La région est entourée de lacs, rivières, cascades et est idéale pour la baignade et la pêche. Les plages méditerranéennes ne sont qu’à une heure. Aéroports : Béziers (1h), Carcassonne (1h35), Montpellier (1h35), Toulouse (2h10).

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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