Maison à vendre à LA TOUR SUR ORB(34260) - Herault

295 000 €
Ref: 104013KDU34
Maison à vendre à LA TOUR SUR ORB(34260) - Herault
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Magnifique villa de quatre chambres avec piscine et terrasses dans le village pittoresque de La Tour Sur Orb. Entourée de collines, cette maison est une maison de famille fabuleuse. Extrêmement bien construite avec vue imprenable, cette maison a un superbe aménagement familial et l'avantage d'une terrasse surélevée enveloppante pour que vous puissiez profiter pleinement de la piscine et de la vie extérieure.

Prix
295 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 104013KDU34
Ville LA TOUR SUR ORB
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 120 M2* Terrain 1200 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Extrêmement bien située à distance de marche du supermarché et de l'école primaire, cette villa de quatre chambres à coucher de deux salles de bains est construite en grande partie avec des caractéristiques fabuleuses. Des portillons de sécurité électroniques vous conduisent sur la longue route, avec au moins 6 places de stationnement sur le parking avant et plusieurs autres sur le côté. Un grand débarras en bois donne sur le parking. A l'avant de la maison il y a un joli lilas qui donne une ombre fabuleuse et un parfum glorieux à l'air. La terrasse s'étend sur trois côtés de la maison, avec trois ensembles de portes-fenêtres donnant accès à la salle de séjour. Le hall d'entrée spacieux vous accueille avec un avant-goût de ce qui vous attend...avec des pièces bien proportionnées et bien conçues avec les caractéristiques les plus désirables pour faire de la propriété tout ce que vous pourriez désirer. La piscine a des marches douces qui vous mènent à l'intérieur et est entourée d'un vaste patio. Le pool house dispose d'un grand espace couvert attenant où il est possible de se mettre à l'ombre sous le soleil de midi ou de cuisiner à l'extérieur en cas d'intempéries.

Cette maison familiale chaleureuse et accueillante vous accueille d'abord par son grand hall ouvert (11m2) avec portes donnant sur le séjour, la cuisine, la suite parentale au rez-de-chaussée, le garage et un WC séparé.
La cuisine (13m2) est extrêmement bien équipée avec des éléments de cuisine sur mesure et un magnifique fourneau Cannon.
Le salon (35m2) est éclairé par les trois portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse surélevée donnant sur la piscine. La pièce centrale de la pièce est un magnifique poêle à bois fermé pour les soirées d'hiver, assis à regarder les flammes danser sur les bûches en feu.
La suite parentale se compose d'une chambre double (13m2) et d'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, WC et lavabo (5m2).
Il y a un WC séparé au rez-de-chaussée (2m2) pour les hôtes avec toilettes et lavabo.
Accès au garage par une porte intérieure.
L'escalier facile s'enroule autour de vous et vous emmène jusqu'aux trois autres chambres à coucher et à la salle de bain familiale. L'espace de la pièce a été utilisé pour créer des armoires de rangement utiles et une armoire d'aération à l'endroit où se trouve le réservoir d'eau chaude.
Chambre 2 (11m2) avec placards et climatisation.
Chambre 3 (11m2) avec placards et balcon donnant sur la piscine et les jardins.
Chambre 4 (14m2) actuellement aménagée en chambre familiale avec lit double, lit bébé et lit simple, cette chambre a une hauteur sous plafond réduite mais une utilisation fabuleuse de l'espace disponible.
Salle de bain familiale avec toilette, grande douche et lavabo.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement