Commerce à vendre à MONTIGNAC(24290) - Dordogne

890 000 € (HAI)**
Ref: 104037PVD24
Commerce à vendre à MONTIGNAC(24290) - Dordogne

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Propriété d'exception offrant un hameau de batisses en pierre composée d'un manoir, 2 maisons, 3 piscines individuelles et plusieurs dépendances (en total 12 chambres/9 salles d'eau) . Le tout sur un très beau terrain de 1,5ha avec vue dégagée sur la vallée, sans nuisances.

Pascale Van Damme , votre agent Leggett :

Prix
890 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(850 000 € hors honoraires)
Ref 104037PVD24
Ville MONTIGNAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 15000 M2
Salle de bain 9 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Gîte
  • Manoir
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En bon état
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Ce magnifique hameau privatif avec ses 3 piscines occupe une position surélevée au-dessus de la vallée de la Vézère , dans l’une des régions les plus prisées de la Dordogne. C'est un lieu paisible en plein nature avec des batisses en style périgourdin qui confèrent à la propriété un attrait indéniable. Le domaine se compose de 3 maisons dont un petit manoir de 8 chambres/6 salles d'eau configuré en 2 habitations avec piscine privative. Les 2 autres maisons se situent autour du manoir et proposent 2 gites avec 2 piscines privatives.

MANOIR
Habitation 1
Entrée avec cuisine équipée - grand salon 42m2 - salle d'eau - chambre 1
Etage : salle de bain avec 2 belles chambres
Rez-de-jardin : pièce polyvalente avec cheminée - buanderie - 2 chambres avec salles d'eau attenantes
Habitation 2
Cuisine équipée - séjour , chambre 1, salle de bain avec chambre 2
Etage : chambre 3, salle d'eau
Piscine de 9 x 3,5 m avec plage

MAISON EN PIERRE 1
Cuisine, salon
Etage : chambre 1, salle de bain, chambre 2, salle d'eau
Sou-sol : Local technique
Piscine 9 x 4 m avec sa plage

MAISON EN PIERRE 2
Cuisine salon, salle de bain
Etage : 2 belles chambres
Sous-sol : Local technique
Piscine 9 x 3,5 m avec sa plage

DEPENDANCES
Four à Pain
WC
Rangement
Terrasse couverte
Parking privatif
2 abris de jardin en ossature bois

DPE en cours de réalisation.

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