Maison à vendre à FLEAC(16730) - Charente

273 000 € (HAI)**
Ref: 104056FLO16
Maison à vendre à FLEAC(16730) - Charente

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Fleac, Pavillon 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour de 50 m², 3600 m² de terrain, bus, 15 minutes d'Angoulême

Prix
273 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(260 000 € hors honoraires)
Ref 104056FLO16
Ville FLEAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 160 M2* Terrain 3600 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Pavillon rénové de 2013 à 2018, commune de Fléac, composé de 4 chambres avec parquet bois, cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, salle de bains équipé douche, 2 wc, cave , cellier, chaufferie, puits, possibilté de faire une salle d'eau dans une chambre car arrivée et évacuation existantes, terrasse et balcon et tour de maison - 1 car-port- possibililté de piscine semi enterrée. cuisine ouverte sur salle à manger-salon de + de 50 m². Secteur calme et verdoyant.

Maison de 1973 rénovée de 2013 à 2018, 4 chambres en rez de chaussée de 15.50 m², de 15.84 m², de 12.50 m² et 19 m²- Entrée, wc, placards, salle de bains et douche. Balcon-cheminée dans une chambre
En rez de jardin : cuisine 14 m², salon-salle à manger 36 m², wc, chaufferie, placards, entrée et couloir. Terrasse. cave 40 m².
Abri de jardin, car-port, puits.
La toiture vient d'être réimperméabilisée, Isolation par flocage des combles sur 30 cm d'épaisseur, volets bois en excellent état, volets PVC, les 2 portes d'entrées sont alu-bois-acier-triple vitrage.Toutes les ouvertures fenêtres, portes-fenêtres et portes ont été changées.
Parquet bois flottant sauf cuisine et salle de bains et wc en carrelage.
Radiateurs avec robinet thermostatique.Robinetterie changée, peintures refaites.
Exposition Est-Sud-Ouest consommation de 1000 l de fuel par an avec chauffage et eau chaude sanitaire.
Détecteurs de luminosité et mouvements - arrosage automatique.Fermeture centralisée des volets roulants.
Ruisseau sur la propriété, asséché en été.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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