Maison à vendre à MATHA(17160) - Charente Maritime

235 400 € (HAI)**
Ref: 104212PBE17
Maison à vendre à MATHA(17160) - Charente Maritime

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Maison atypique avec salon et cuisine spacieux, 12 chambres à coucher, salle de jeux et salle de réception. Jolies terrasses, Jardin avec piscine.

Patricia Barendse , votre agent Leggett :

Prix
235 400 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)
Ref 104212PBE17
Ville MATHA
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 383 M2* Terrain 4666 M2
Salle de bain 3 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette maison conviendrait très bien à une grande famille ou à une activité commerciale. La propriété est assez grande pour être divisée en plusieurs appartements / gîtes ou pour plusieurs familles désirant vivre côte à côte.

À distance de marche de toutes les commodités à Matha telles que supermarchés, restaurants, cinéma, écoles, médecins, dentiste, marchés hebdomadaires, piscine, etc.
Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély se trouvent à 20 minutes de route.
 
Prix négociable!

Entrée dans la cuisine (54 m2) avec une grande cuisine intégrée et baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur une terrasse exposée est. Salon (37 m2) avec insert et baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une terrasse exposée sud.

Le premier couloir donne accès à 4 chambres (17, 13, 12 et 11 m2), un bureau ou dressing (5 m2) et une salle de douche avec toilettes séparées.

Le deuxième couloir donne accès à 6 chambres (17, 14, 13, 12, 12 et 11 m2) avec une salle de bains familiale avec douche et baignoire et des toilettes séparées.

Au premier étage se trouve une magnifique pièce (51 m2) qui a été utilisée comme salle de jeux, mais qui pourrait également servir de salon ou d’appartement.

Le sous-sol offre une autre grande pièce de 51 m2, un atelier d’environ 37 m2, une chambre (16 m2) avec salle de douche et bureau (10 m2).

La maison est en bon état, avec des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une nouvelle toiture et une bonne isolation.

Le jardin couvre environ 4 500 m2, avec beaucoup d'arbres fruitiers.

Le propriétaire actuel a commencé les travaux sur une piscine couverte et tout le matériel est là (et sera inclus dans la vente) pour terminer ces travaux.

Cette propriété est unique et doit être vue pour être pleinement appréciée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement