Maison à vendre à PLUZUNET(22140) - Cotes d Armor

174 960 € (HAI)**
Ref: 104262MPA22
Maison à vendre à PLUZUNET(22140) - Cotes d Armor
Exclusif

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Maison bretonne traditionnelle. Au rez de chaussée: salon ouvert, salle à manger, cuisine. Au premier étage 2 chambres, salle de douche/WC. Le deuxième étage est un grenier, divisé en 2 pièces, qui pourraient devenir des chambres à coucher. Attaché est un gîte 1 chambre avec salon, salle à manger et cuisine, salle de douche avec WC. L'extérieur est grand jardin paysager avec des ruines de pierre. Magnifique jardin. Parking.

Michael Parsons , votre agent Leggett :

Prix
174 960 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(162 000 € hors honoraires)
Ref 104262MPA22
Ville PLUZUNET
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 130 M2* Terrain 4475 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette charmante maison doit être visitée! Il propose les hébergements suivants: porte d’entrée menant au salon décloisonné (avec poêle à bois), coin repas, cuisine intégrée moderne (avec AGA). Les escaliers vont au premier étage où il y a 2 chambres doubles, salle de douche / WC. L'accès en échelle au grenier est divisé en 2 chambres et pourrait offrir un hébergement supplémentaire. Attaché est un charmant gîte, au rez de chaussée est un salon, salle à manger et cuisine avec une salle de douche / WC. A l'étage se trouve une grande chambre. La propriété est entourée d'un grand jardin paysager avec parterre, potager, arboretum. Parking.

Dans un petit hameau près du village de Pluzunet et à proximité des villes médiévales de Lannion, Guingamp et de la magnifique côte de granit rose, cette belle propriété mérite le détour! Son jardin a été aménagé avec soin et soigné par son propriétaire actuel et possède de nombreux spécimens d'arbres, parterre et potager. Sur un côté de la maison principale se trouvent les vestiges d'anciens bâtiments qui pourraient être restaurés pour créer des logements supplémentaires.

En bas - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec placards modernes et AGA: 9,27m² x 4,26m².

Premier étage - Chambre 1: 4.3m²x3m². Chambre 2: 4.4m²x3.9m². Salle d'eau / WC: 2.8m²x1.5m².

Grenier - Espace 1: 3.9m²x2.2m². Espace 2: 3m²x2.2m².

Gite: Plan ouvert salon, salle à manger et cuisine. Salle de douche avec WC. Escalier menant à la grande chambre. Terrasse.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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