Maison à vendre à GENOUILLAC(23350) - Creuse

26 000 € (HAI)**
Ref: 104433MKE23
Maison à vendre à GENOUILLAC(23350) - Creuse
Exclusif

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Une très jolie maison de village avec beaucoup de charme et très proche de la vie de village a besoin de modernisation.

Margaret Katherine Entwistle , votre agent Leggett :

Prix
26 000 € (HAI)**
**Honoraires : 30 % TTC inclus charge acquéreur
(20 000 € hors honoraires)
Ref 104433MKE23
Ville GENOUILLAC
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 80 M2* Terrain 3209 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Une parfaite petite maison de vacance ou familiale, située dans un très joli village animé, au bord de la rivière "Petite Creuse" avec des sites de pêche à la mouche et de pique-nique, qui a un bar / restaurant, deux boulangeries, boucherie-charcuterie, coiffeurs, centre médical avec deux médecins (la femme médecin parle bien anglais), une pharmacie et un petit supermarché.

Un emplacement idéal pour explorer la région et profiter au maximum des lacs de baignade en eau douce des 3 lacs, situés à seulement 15 minutes de route, avec des bars de plage en été, des sauveteurs et des activités nautiques. A 20 minutes au nord et au sud des villes de La Châtre et de Guéret avec toutes les commodités habituelles qu'une ville a à offrir.

La propriété est structurellement en excellent état et dispose de deux entrées, l’une de la route qui ouvre sur la grande cuisine / salle à manger familiale avec cheminée et l’autre au premier étage.

Il y a un jardin/terrasse menant à une pièce avec une belle cheminée ouverte en granit (éventuellement le salon), une grande pièce ensoleillée qui pourrait être le salon ou la grande chambre, une salle de douche, WC et un débarras.

Au-dessus d'un grand grenier qui pourrait facilement être converti pour augmenter le nombre de chambres et ajouter une deuxième salle de bains.

La propriété gagnerait d'être configurée légèrement différemment et pouvait être une très belle maison confortable.

Il n'y a actuellement aucun système de chauffage, mais des cheminées pour ajouter des poêles à bois, et la propriété est sur le tout â l'égout. La fibre optique sera installée dans le village à l'automne 2019.

Il y a un petit jardin à l'arrière de la propriété qui n'a pas d'accès direct à la maison.

La propriété a également un plus grand terrain de plus de 3000m2, avec quelques arbres fruitiers et un cabanon en brique, à la périphérie du village, où il y a de l'eau, idéal comme un grand terrain pour les légumes et un endroit pour s'échapper dans le merveilleux Campagne creuse.

Excellent prix ​​de vente, alors n'hésitez pas à poser plus des questions, et demander plus de photos qui sont disponibles

DPE : Diagnostic non requis.

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