Commerce à vendre à LACOMBE(11310) - Aude

125 000 €
Ref: 104523FLE11
Commerce à vendre à LACOMBE(11310) - Aude
Exclusif

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A vendre, restaurant de charme - fonds de commerce, noyé dans la verdure, au coeur de la Montagne Noire, aux sources du canal du midi, dans un cadre exceptionnel.

Florence Lenfant , votre agent Leggett :

Prix
125 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 104523FLE11
Ville LACOMBE
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 0 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Très belle affaire à saisir en constante progression, clientèle locale fidélisée, clientèle touristique importante.
Montolieu : 10 minutes. Carcassonne : 30 minutes.

Cause santé et changement d'activité, vends restaurant de charme situé dans un site touristique au coeur de la forêt de la montagne noire :
il est composé d'une salle intérieure (66 m2) avec cheminée (32 couverts) terrasse extérieure (70 m2) (42 à 50 couverts).

Jardin (1000 m2) aménagé d'un bar et de 6 terrasses avec 36 places assises, aire de jeux de 20 m2, parking privé, établissement accessible aux handicapés.
Cuisine fonctionnelle et très bien équipée + grande salle de stockage bien aménagée avec rangement sec, positif et négatif.

Appartement privatif : 2 espaces de vie, 2 chambres, une salle d'eau, (location).

Ouvert d'avril à mi-novembre et pouvant rester ouvert à l'année si souhaité.
Chiffre d'affaire en hausse chaque année et effectué sur 7 mois d'activité par an bail 3-6-9 démarré en septembre 2011. Loyer mensuel appartement et fonds de commerce.
Possibilité d'acheter les murs 145.000 €.

DPE : Diagnostic non requis.

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