Maison à vendre à ST MAURICE PRES PIONSAT(63330) - Puy de Dome

99 000 € 66 600 € (HAI)**
Ref: 104559AWI63
Maison à vendre à ST MAURICE PRES PIONSAT(63330) - Puy de Dome

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Réduction de 99 000 € à 66 600 €
Situé à 3km de Saint Maurice près Pionsat. Une fermette avec 3 chambres et dépendances sur un terrain de 3037m². Une vue imprenable sur la campagne.

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 801 377 391
Prix
66 600 € (HAI)**
**Honoraires : 11 % TTC inclus charge acquéreur
(60 000 € hors honoraires)

Réduction de 99 000 € à 66 600 €
Ref 104559AWI63
Ville ST MAURICE PRES PIONSAT
lien pour google map CARTE
Département Puy de Dome
Surface 130 M2* Terrain 3037 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Une jolie maison individuelle située dans un hameau calme. Avec 3 chambres, deux salles de bains et une vue imprenable sur la campagne. Il y a plusieurs dépendances dont deux grandes granges, un garage et un four à pain. La rénovation a commencé mais doit être finie.

À 3 km du village de Saint Maurice près Pionsat où vous trouverez un magasin, un bureau de poste et un hôtel/bar/restaurant, vous trouverez également un grand lac pour la pêche et la baignade. Situé à 12 km des villes de Pionsat et Auzances où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin: supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, centre de santé, écoles et marché hebdomadaire.

A 36 km est la cité médiévale de Montluçon où il y a beaucoup d'activités proposées (commerces, restaurants, une piscine, bowling, etc).

L'aéroport de Clermont-Ferrand est à 89 km et Limoges est à 146 km.

Située dans un hameau tranquille, cette propriété a une surface habitable de 130m². Actuellement composé de:

Rez-de-chaussée :

entrée avec escalier en bois
cuisine / salle à manger (30m²) avec poêle à granulés
salon / salle à manger (14m²) avec poêle à bois
grande pièce à finir (40m²) avec portes-fenêtres avant et arrière.
salle de douche avec toilette

1er étage :

trois chambres (11m², 12m², 19m²)
salle de bain avec toilette


À l'extérieur :

Dépendances comprenant deux grandes granges, four à pain, garage, bûcheron et ancien poulailler.

Le jardin a un potager, trois terrasses, des arbustes matures et des arbres et une vue imprenable sur la campagne.

L’installation électrique n’est pas conforme, ni la fosse septique, mais tout fonctionne.

Bel ensemble!

La taxe foncière est de 897 € par an.








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