Maison à vendre à AIGUES VIVES(34210) - Herault

120 000 €
Ref: 104635LHS34
Maison à vendre à AIGUES VIVES(34210) - Herault
Exclusif

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La plus jolie maison en pierres, pleine de caractère, dans un hameau idyllique dans le Minervois, avec terrasse, de la place pour 6/7 personnes.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 518 449 236
Prix
120 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 104635LHS34
Ville AIGUES VIVES
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 90 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Un bien plein de charme, avec poutres et pierres apparentes, alocves et évier en marbre, spacieux et accueillant, en bon état et dans une situation ravissante entre vignes et garrigue, dans le triangle Béziers/Narbonne/Carcassonne.

La propriété est orientée est vers une jolie placette dans le centre du hameau, sans circulation. Il y a une terrasse de 20m² devant la maison, avec lauriers roses, yuccas et vigne vierge. L'entrée de la maison est très agréable, dans une salle à manger de 14m² peinte en blanc, avec un poêle à bois dans une cheminée Languedocienne.

Arches et alcôves ajouté à sa charme et permettent la lumière de passer dans la cuisine rustique avec double évier, poutres et faïence verte. Les sols sont en terre cuite partout.

Le salon de 18m² possède une baie vitrée qui donne sur la terrasse. Il y a un mur en courbe crée par le joli escalier qui part de la salle à manger. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau lumineuse avec faïence blanche et jaune.

Au premier étage on trouve un grand dégagement de 14m², qui peut être utilisé comme chambre, séjour, bureau... à la gauche, la chambre principale avec plein d'alcôves et du parquet - ces deux espaces sont orientées est - c'est super de se réveiller dans cette maison.

Au-dessus de la cuisine et salle d'eau est une deuxième chambre de 10,6m², avec fenêtre de toit et parquet, plafond en pente et poutres. Au-dessus de la grand dégagement se trouve une chambre dans le grenier avec parquet blanc, une petite fenêtre et poutres - elle est seulement de 5m² comme le plafond est bas.

De la terrasse on accède à un rangement d'extérieur de 6m².

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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