Commerce à vendre à LE LUDE(72800) - Sarthe

188 000 € (HAI)**
Ref: 104804ELE72
Commerce à vendre à LE LUDE(72800) - Sarthe

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Pub anglais avec restaurant en centre ville, avec appartement propriétaires.

Elizabeth Lewis , votre agent Leggett :

Prix
188 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(175 000 € hors honoraires)
Ref 104804ELE72
Ville LE LUDE
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 116 M2* Terrain 116 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Bar/restaurant avec une clientèle britannique et anglophile existante.

Le Lude est une jolie ville sur le Loir, avec accès facile aux attractions de la vallée de la Loire. A28 à Vaas (16 km), gare à Aubigné-Racan (11 km), Le Mans (45 km), Saumur (50 km).

Le bar/restaurant a été restauré en 2016. Fenêtres PVC neuves avec double vitrage et volets roulants. Radiateurs électriques.

BAR / RESTAURANT
Bar (20.43 m2)
Restaurant (24 m2)
Cuisine et arrière cuisine (12.5 m2)
Sanitaires

APPARTEMENT
Entrée séparée avec escalier à l’étage

PREMIER ETAGE
Palier avec escalier au grenier, et porte à l’appartement. Piéce de vie (26 m2), 2 chambres (10 m2 chacune), dressing, salle de bains (5.7 m2), WC.

GRENIER
Avec velux, prêt à aménager.

EXTERIEUR
Tables en terrasse sur la place.

DPE en cours de réalisation.

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