Maison à vendre à COURCOME(16240) - Charente

85 800 €
Ref: 105035EVI16
Maison à vendre à COURCOME(16240) - Charente

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Ancienne maison de métayer datant de 1880 à fort potentiel avec un terrain entièrement clôturé de 1500 m². Elle se compose d'un rez de chaussée avec salle à manger/cuisine avec insert, possibilité d'ouverture sur une pièce servant actuellement de débarras. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau refaite à neuf.

Eva Vincent , votre agent Leggett :

Prix
85 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 105035EVI16
Ville COURCOME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 150 M2* Terrain 2000 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Dans un beau village aux portes de Verteuil sur Charente, maison ancienne rénovée (avec 4 chambres), plusieurs dépendances et un terrain d'environ 2000 m² clôturé. Cette propriété est idéale pour une famille, à deux pas de tous les services. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et l'assainissement est neuf et conforme.
Possibilité d'ajouter la référence n° 98316EVI79 et plusieurs hectares supplémentaires...

A proximté de Ruffec, à 30 km d'Angoulême….
La maison se ventile ainsi :

Rez-de-chaussée :
- salon (35 m²) : béton au sol, cheminée, WC, cumulus (neuf)
- cuisine (30 m²) : carrelage, cheminée, poutres.

A l'étage :
- chambre 1 (20 m²) : plancher.
- chambre 2 (12 m²) : plancher, placard.
- chambre 3 (10 m²) : plancher, petit balcon.
- chambre 4 (11 m²) : plancher.
- WC
- salle d'eau récente, 2 vasques, VMC.

Combles non-aménageables au-dessus.
Double vitrage, volets roulants récents.
Chauffage électrique.
L'assainissement a été refait entièrement et est au norme 2015.

A proximité, de nombreuses dépendances : préau, hangar pouvant accueillir 2/3 véhicules, petit local pouvant servir pour le matériel jardin... et une dépendance en mitoyenneté de la maison.

Maison qui n'attend que vous, amoureux de la nature et du calme.

Des bâtiments (granges) à fort volume et des terrains de 2,5 hectares ou plus
peuvent être proposés en complément.

DPE en cours de réalisation.

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