Maison à vendre à ST GENIES DE FONTEDIT(34480) - Herault

330 000 €
Ref: 105116CMA34
Maison à vendre à ST GENIES DE FONTEDIT(34480) - Herault

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Belle villa individuelle de plain-pied construite en 1999 avec un grand jardin clos, piscine et garage. 5 pièces, 150 m² habitables sur une parcelle de 1045m², séjour/salle à manger/cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et parking privée. Située dans un endroit calme sans vis à vis juste en limite d'un village animé à 16km de Beziers et 30km de la mer. Une superbe propriété idéale en tant que résidence principale o

Cara Mathewson , votre agent Leggett :

Prix
330 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 105116CMA34
Ville ST GENIES DE FONTEDIT
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 150 M2* Terrain 1045 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette joli villa individuelle en parfait état avec de bonnes prestations est située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de St Genies de Fontedit bénéficiant de toutes les commodités y compris; services de bus, minimarché, cafés/restaurant, médecin, pharmacie, station d'essence, pâtisserie, etc.
Elle comprend d'un hall d'entré, séjour /salle à manger/bureau très lumineux avec accès au jardin méditerranéen, d'une cuisine entièrement équipée et véranda au centre de la villa. Côté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc, la villa offre de belles prestations. 

Descriptif technique :
Villa individuelle de plain-pied construite en 1999 et offre une superficie habitable de 150 m²
Terrain de 1054m²
1 hall d'entrée de 4.74m² avec placards,
1 séjour/salle à manger de 26.46m²,
1 cuisine équipée de 9.67m²,
1 cour cuoverte de 13.82m²,
1 chambre de 12.24m² avec placards,
1 chambre de 11.61m² avec placards,
1 chambre de 11.61m² avec placards,
1 salle de bain de 7m².

Extérieur;
1 beau jardin mature,
1 veranda couverte de 14m²,
1 piscine de 8m x 4m,
1 abri de piscine,
parking privée pour 2+ vehicules.
Bon à savoir:
Année de construction 1999,
En parfait état,
Double vitrage partout,
Volets roulants électriques,
Climatisation reversible,
Portail automatique.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

DPE en cours de réalisation.

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