Maison à vendre à AUBIGNE-RACAN(72800) - Sarthe

199 800 € (HAI)**
Ref: 105135ELE72
Maison à vendre à AUBIGNE-RACAN(72800) - Sarthe
Virtual Tour Virtual Tour Floor Planner

Organiser une visite / Poser une question ?

Ancien corps de ferme du 18è siècle, avec de nombreuses dépendances à rénover, sur 2.5 HA avec belles vues sur site archéologique gallo-romain

Elizabeth Lewis , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 840582514
Prix
199 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)
Ref 105135ELE72
Ville AUBIGNE-RACAN
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 112 M2* Terrain 25000 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en AUBIGNE-RACAN

drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner Visite virtuelle
Beau potential pour les amateurs de la renovation, avec maison 3 chambres habitable dans le jus, bâtiments historiques, dans joli cadre paisible proche du Loir.

Le Lude avec toutes commodités à 7 km, gare SNCF à Aubigné Racan 6 km, accès A28 14 km.

MAISON PRINCIPALE

La maison est dans son jus, avec tommettes, poutres apparentes cheminée avec insert, double vitrage. La fosse septique sera à mettre aux normes.

- PIECE DE VIE (40 m2) avec insert
- COULOIR (6.5 m2) avec WC et SALLE DE BAINS (11 m2), et escalier au grenier
- COULOIR (5.6 m2)
- COULOIR (6.5 m2)
- CHAMBRE 1 (18 m2)
- CHAMBRE 2 (13 m2)
- CHAMBRE 3 (12 m2)
Grenier aménagable sur toute la surface

DEPENDANCES
1 (227 m2 et 203 m2 au sol): en L, avec écurie, grange et pièce
2 (72 m2 au sol)
3 (45 m2 au sol)
Trois caves dans le roc, closes

Une allée d’accès privée, une cour entre les bâtiments, un puits, des prairies, une partie boisée – et un majestueux tilleul.

Bel ensemble de bâtiments pouvant être aménagés en habitation. L’architecture du 18ème siècle, les prairies et bois, la belle vue plongeante, la proximité d’un site historique culturel et du Loir – tout s’ajoute pour donner un beau potentiel pour la réalisation d’un domaine impressionnant.

Plan

Floor Planner

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement