Maison à vendre à MONTOURNAIS(85700) - Vendee
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SOUS OFFRE Posez vos valises. Lumineux et spacieux pavillion sur son terrain clos et arboré, avec de belles terrasses, jacuzzi, et vaste atelier dans un hameau calme à 3 km de Montournais bourg. Stationnement pour plusieurs vehicules jusqu'aux camping-cars.
Michelle Barlow , votre agent Leggett :
| Prix |
194 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) |
Ref | 105139EGA85 |
|---|---|---|---|
| Ville |
MONTOURNAIS CARTE
|
Département | Vendee |
| Surface | 202 M2* | Terrain | 5820 M2 |
| Salle de bain | 4 | Chambre | 4 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletPavillon moderne avec garage et grand sous-sol fait pour une vie familiale. Salle de jeux imposante, avec espace cinéma et coin bar. Les deux niveaux on t un accès facile sans escalier. Chauffage aérothermale neuf, poêle à bois récente, double vitrage en pvcu partout. Il y a trois terrasses autour de la maison pour profiter du soleil toute la journée. Potentiel chambre d'hôtes en sous-sol, pour profiter du Puy du Fou à 30 minutes et les plages Vendéennes à une heure de la maison.
La maison comprend au RDC:
Entrée 11m² avec escalier au sous-sol.
Salon 31m² avec poêle de bois installé 2018.
Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger 18m² avec porte extérieure sur terrasse.
Chambre faite en suite parentale avec placards 19m².
Chambre faite en suite parentale avec placards 14m².
Chambre avec placards 9m².
Salle de bain avec baignoire et cabinet douche 7m².
Cabinet WC 2m².
Sous-sol comprenant:
Grande pièce familiale avec coin cuisine 22m².
Chambre avec placards 12m².
Salle d'eau avec WC 4m².
Buanderie 15m².
Large couloir 7m² desservant salle de jeux et garage.
Salle de jeux 32m² avec coin bar et éspace cinéma.
Garage 20m².
Extérieur:
Atelier 190m².
Terrain 5820m² avec CU pour maison jusqu'à 200m²
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES