Maison à vendre à MONTOURNAIS(85700) - Vendee

194 400 € (HAI)**
Ref: 105139EGA85
Maison à vendre à MONTOURNAIS(85700) - Vendee

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Posez vos valises. Lumineux et spacieux pavillion sur son terrain clos et arboré, avec de belles terrasses, jacuzzi, et vaste atelier dans un hameau calme à 3 km de Montournais bourg. Stationnement pour plusieurs vehicules jusqu'aux camping-cars.

Numéro de siret: 834880288
Prix
194 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(180 000 € hors honoraires)
Ref 105139EGA85
Ville MONTOURNAIS
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 202 M2* Terrain 5820 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Pavillon moderne avec garage et grand sous-sol fait pour une vie familiale. Salle de jeux imposante, avec espace cinéma et coin bar. Les deux niveaux on t un accès facile sans escalier. Chauffage aérothermale neuf, poêle à bois récente, double vitrage en pvcu partout. Il y a trois terrasses autour de la maison pour profiter du soleil toute la journée. Potentiel chambre d'hôtes en sous-sol, pour profiter du Puy du Fou à 30 minutes et les plages Vendéennes à une heure de la maison.

La maison comprend au RDC:
Entrée 11m² avec escalier au sous-sol.
Salon 31m² avec poêle de bois installé 2018.
Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger 18m² avec porte extérieure sur terrasse.
Chambre faite en suite parentale avec placards 19m².
Chambre faite en suite parentale avec placards 14m².
Chambre avec placards 9m².
Salle de bain avec baignoire et cabinet douche 7m².
Cabinet WC 2m².

Sous-sol comprenant:
Grande pièce familiale avec coin cuisine 22m².
Chambre avec placards 12m².
Salle d'eau avec WC 4m².
Buanderie 15m².
Large couloir 7m² desservant salle de jeux et garage.
Salle de jeux 32m² avec coin bar et éspace cinéma.
Garage 20m².

Extérieur:
Atelier 190m².
Terrain 5820m² avec CU pour maison jusqu'à 200m²

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement