Chalet à vendre à PUY SAINT VINCENT(05290) - Hautes Alpes

655 000 €
Ref: 105161JC05
Chalet à vendre à PUY SAINT VINCENT(05290) - Hautes Alpes
Virtual Tour

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Superbe chalet à vendre à Puy-Saint-Vincent, avec une magnifique vue panoramique.
A DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE LEGGETT IMMOBILIER.

Jackson Collins , votre agent Leggett :

Prix
655 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 105161JC05
Ville PUY SAINT VINCENT
lien pour google map CARTE
Département Hautes Alpes
Surface 280 M2* Terrain 1400 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Chalet alpin spacieux, situé dans un hameau calme au pied des pistes de ski.
PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Le Chalet...

Cette petite zone résidentielle située juste au dessus de Puy-Saint-Vincent 1400 se compose d'environ 15 chalets indépendants, tous avec un accès direct à la piste de Pré Sabeyran.

Ce charmant chalet est de ces propriétés dont les occupants peuvent skier à travers le jardin pour rejoindre la piste. Il se trouve sur un terrain de 1400 m² entouré de mélèzes, mais dispose néanmoins d'une vue superbe sur le bas de la vallée et Mont Brison au loin.

Le chalet dispose d'un appartement avec une chambre, accessible indépendamment du reste de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre ouverte, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une grande baignoire/spa.
La partie principale du chalet est accessible via la porte avant ou par le garage situé sur le côté du bâtiment.
L'espace à vivre au rez-de-chaussée est idéalement configuré, avec une cuisine donnant sur la salle à manger, donnant elle-même sur le salon. Une grande baie vitrée permet de profiter de vues splendides, et des portes doubles s'ouvrent sur un balcon enveloppant l'espace à vivre, permettant d'y installer tables et chaises au niveau de la cuisine.

Toutes les fenêtres et portes extérieures ont récemment été remplacées, tout comme le toit en bois.
Le salon dispose d'un poêle à bois, complété par un second dans le hall (parfois allumé en hiver). Une salle de télévision se trouve à côté du salon. Cet étage comporte également un bureau, qui pourra faire office de chambre d'amis, disposant de sa propre salle de bains.
A l'étage on trouve 4 chambres, chacune dotée d'un balcon. On y découvre aussi une salle d'eau moderne et un W.C. séparé.
Un espace loft est accessible via une échelle. Il offre beaucoup d'espace pour davantage de couchages ou pour une salle de jeux pour les enfants.
L'allée permettant d'accéder à la propriété entoure le jardin pour arriver sur le côté du chalet, où l'on trouve un garage double avec chauffage au sol pour dégivrer les voitures. I est possible de se rendre dans le chalet en traversant le local à skis et l'atelier.

Ce chalet fera une belle maison familiale, mais pourra également faire une très bonne location estivale comme hivernale.

Un diagnostic complet est disponible sur demande, ainsi que davantage de photos.


Le Lieu...

Prey Sabeyran est un petit hameau d’une quinzaine de chalets, sur les hauteurs de Puy Saint Vincent 1400. La propriété se situe à 1550 m d’altitude. L’hiver la route est déneigée. Ses propriétaires ont un accès direct (100 m) aux pistes rejoignant le village en contrebas et les remontées mécaniques.

Puy Saint Vincent est un authentique village alpin où l’on peut trouver quelques magasins, hôtels et restaurants. Il est connu comme une station où la neige est assurée, avec de merveilleuses pistes bordées d’arbres et une vue panoramique sur le parc national des Écrins. La moitié des pistes se situent à 2000 m d’altitude.

C’est une station familiale ou les enfants peuvent skier en toute sûreté et indépendamment puisqu’il n’y a que deux zones ou l’ensemble des pistes se rejoignent.

La station est à seulement 25 minutes de Briançon et les aéroports les plus proches sont Turin et Grenoble (à seulement 140 km).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement