Appartement 3 pièces à vendre à VALRAS PLAGE (34350) - Herault

183 600 €
Ref: 105164CNA34
 Appartement 3 pièces à vendre à VALRAS PLAGE (34350) -  Herault

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Bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec piscine et terrasse à Valras Plage.

Christophe Nash , votre agent Leggett :

Prix
183 600 €
honoraires charge vendeur
Ref 105164CNA34
Ville VALRAS PLAGE
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 47 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Côtier
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce charmant appartement en état exceptionnel (construit 2005) est au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et offre une rare opportunité d’investir dans un endroit aussi recherché. La plage se trouve à quelques minutes à pied de la résidence.

- En parfait état avec cuisine équipée et possibilité d’acheter les meubles
- Excellent potentiel pour les locations de vacances avec des revenus actuellement obtenu de 7.500€ par période de 3 mois en haute saison
- lumineux avec grande terrasse de 11m2 (exposition à l’Ouest), une salle de vie de 25m2 une chambre principale de 10m2 et un coin tranquille de 5m2. Buanderie de 2m2
- Climatisation réversible (économique et confort), volet électrique
- Place de parking privée, grande piscine, local pour rangement vélo
- Parfait pour votre résidence principale ou secondaire, investissement et location saisonnière
- Services à proximité. Restaurants, médecins; pharmacie, bus
- Seulement 15 minutes de Béziers et à 20 minutes de l'aéroport
- Environ 90 € par mois de charges et 885 € de Taxe Foncières

Confortable; Moderne et bien pensé avec peu d'entretien, cet appartement ravira ceux qui cherchent passer des séjours au soleil ou une solution à plus long terme pour un couple.

Accès à l'appartement se fait par ascenseur ou escalier. Vous entrez immédiatement dans la salle de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (25m2). Les portes coulissantes s’ouvre sur une grande terrasse exposée à l’ouest (11 m²). Jolie chambre lumineuse de 10m2 avec placards intégrées. La configuration actuelle permet des couchages supplémentaires en séparant le «coin tranquille» par rideau en mettant un canapé-lit en plus. La Buanderie est assez grande pour une machine à laver. Les WC sont séparées de la salle de bain principale.

DPE en cours de réalisation.

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