Commerce à vendre à CONFOLENS(16500) - Charente

99 000 € (HAI)**
Ref: 105172TSM16
Commerce à vendre à CONFOLENS(16500) - Charente

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Immeuble dans le quartier ancien de Confolens avec 2 appartements et une cour

Trina Summerfield , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(90 000 € hors honoraires)
Ref 105172TSM16
Ville CONFOLENS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 135 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Ce bel immeuble ancien qui est actuellement divisé en 2 appartements pourrait également être utilisé comme une grande maison familiale. À distance de marche de toutes les commodités de la ville de Confolens: marché hebdomadaire, écoles, magasins, restaurants, bars, cinéma, piscine etc.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec sol en béton et accessible de la route, deux débarras et une chaufferie. L'escalier principal mène au premier étage où les deux appartements sont accessibles, l'un à l'avant du bâtiment et l'autre à l'arrière.

APPARTEMENT 1:
Salon (15.13m²) avec portes fenêtres menant à la cour avec une terrasse couverte.
Cuisine (15.13m²) avec évier
Wc
Salle de bain (4.17m²) avec baignoire, lavabo et plomberie pour un machine à laver
Chambre 1 (14.35m²)

Des escaliers du salon mènent à
Chambre 2 (11.78m²)
wc
Douche et lavabo (5.75m²)
Chambre 3 (16.08m²)
Cet appartement a chauffage central au gaz et ses propres compteurs


APPARTEMENT 2:
Cuisine (7.26m²) avec plaque électrique et évier
Salon (18.35m²) avec escalier menant à
Chambre 1 (14.31m²)
Salle de bain (5.30m²) avec wc, lavabo et douche
Cet appartement a le chauffage électrique et ses propres compteurs

Au 3ème étage se trouve une partie non rénovée que vous pourriez créer 4 chambres - 8.52m², 18.62m², 18.08m², 24.99m².

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement