Maison à vendre à ST DIDIER SUR CHALARONNE(01140) - Ain

624 750 €
Ref: 105198PVU01
Maison à vendre à ST DIDIER SUR CHALARONNE(01140) - Ain
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Une belle demeure familiale de plus de 300 m² avec potentiel commercial, à proximité des écoles et des commerces avec dépendance, piscine, et terrain arboré.

Philippe Vuillot , votre agent Leggett :

Prix
624 750 €
honoraires charge vendeur
Ref 105198PVU01
Ville ST DIDIER SUR CHALARONNE
lien pour google map CARTE
Département Ain
Surface 340 M2* Terrain 9145 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette charmante propriété vous accompagne dans un havre de paix tout en étant à 30 minutes de Lyon, à 15mn de la gare TGV et à 1H30 de la Suisse et des premières stations de ski.
Sur cette propriété, en plus de la maison principale, vous trouverez une bâtisse indépendante sur deux niveaux d’environ 100M2 au sol, d’un box pour chevaux attenant à un terrain de plus de 9000 m² et d’une piscine de 13 m x 4,5 m avec un coin détente totalement aménagé et éclairé pour profiter au maximum des douces fins de journée dans un environnement apaisant.

Vous entrez par un hall de 26m2 qui sépare la cuisine et la salle à manger du salon. La partie cuisine et salle à manger de 50m2 donne accès de plain-pied à l’ensemble du parc et sa piscine. Le salon de 33m2, pièce centrale du rez-de-chaussée, vous accueil avec sa cheminée et son accès sur la terrasse. Il distribue une chambre, un bureau et un WC le tout sur plus de 30m2.
A l’étage, un couloir aux poutres apparentes desserre 6 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un espace de 30m2 à vocation de bibliothèque. Agencé de façon judicieux, cette espace nuit, accessible par un escalier extérieur, offre toute les caractéristiques pour accueillir plusieurs familles. Le tout sur une surface de 180m2.
Cette maison entièrement rénovée, se complète par une buanderie chaufferie attenante à la cuisine, d’une cave et d’un coin stockage pour une surface utile totale de 29m2.
Les dépendances, dont la toiture a été totalement refaite, sont en partie restaurées sur l’étage.

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Logement économe

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