Maison à vendre à SEGLIEN(56160) - Morbihan

235 400 €
Ref: 105244CBN56
Maison à vendre à SEGLIEN(56160) - Morbihan

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Magnifique propriété de caractère en campagne entre Séglien et Guéméné-sur-Scorff avec chambre/salle-de-bain indépendante permettant de proposer une chambre d’hôte.

Christine Benot , votre agent Leggett :

Prix
235 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 105244CBN56
Ville SEGLIEN
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 200 M2* Terrain 2641 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande maison haute en pierres sous ardoises, typique de la région, se compose de 3 chambres, une salle-de-bains plus une chambre indépendante avec salle-de-bains au rez-de-chaussée, d’un salon ainsi que d’une cuisine au volume impressionnant, à l’étage.
Elle est accompagnée de deux grandes bâtisses en pierres sous tôle de grande surface et d’un bâtiment en parpaings sous tôle servant de garage et de remise à outils de jardin.
Elle est cédée avec tout le mobilier.

Cette propriété se situe à 3Km de Séglien avec commerce de proximité, 7Km de Guéméné-sur-Scorff at 8 Km de Cléguérec avec tous commerces et services. Également à 18Km du Lac de Guerlédan et 60Km du Golfe du Morbihan.

De l’entrée de la propriété on peut voir la maison d’habitation sur la gauche, les deux grandes bâtisses en pierre alignées sur la droite. L’entrée à la maison se fait par une terrasse en pierre.

REZ-DE-CHAUSSEE
Grande entrée (3,7m X 5,3m) carrelée, mur peints et poutres apparentes foncées.
Immédiatement à droite de la porte d’entrée, une porte ouvre sur une CHAMBRE INDEPENDANTE (4,5m X 4,2m) moquette, murs peints avec poutres apparentes, un mur en pierre peintes en blanc, grand placard, une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur la cour devant la maison, SALLE-D’EAU PRIVATIVE, parquet flottant, murs peints avec poutres apparentes, faïence sur un côté, cabine de douche, lavabo, WC, sèche-serviette.
Toujours sur la droite, un large escalier en bois sombre mène à l’étage.
A gauche du hall d’entrée, un couloir (7m de long) sur la gauche :
CHAMBRE 2 (4,5m X 3,5m) moquette, murs peints et poutres apparentes, cheminée, fenêtre sur le devant.
CHAMBRE 3 (4,5m X 3,5m) moquette, murs peints et poutres apparentes, fenêtre sur le devant.
CHAMBRE 4 (3m X 4m) moquette, murs peints et poutres apparentes, une fenêtre sur le devant et une autre sur le côté de la maison.
Au fond du couloir, SALLE-DE-BAINS (3m X 2,3) Carrelée, faïence aux murs, poutres apparentes, fenêtre sur le côté de la maison, cabine de douche, baignoire, meuble vasque et WC.
ETAGE :
L’escalier partant du hall d’entrée mène à un grand PALIER (5,8m X 5,5m) parquet d’origine, murs peints et poutres apparentes, grand placard, grande fenêtre sur le devant et petite sur l’arrière de la maison.
A droite du palier, une porte ouvre sur un SALON/SALLE-A-MANGER au volume impressionnant (10m X 5,5m) parquet flottant, murs peints sauf mur du fond en pierres avec cheminée/poêle à bois, poutres apparentes, une porte-fenêtre au nord, deux fenêtres et deux Velux au sud.
Sur la gauche du palier, une porte puis deux marches en pierres mènent à la CUISINE (4,3m X 6,5m) grand volume également, sol lino, murs peints et poutres apparentes, équipée (frigo américain, cuisinière 8 feux et 2 grills, hotte décorative, évier, lave-vaisselle, nombreux rangement) une porte-fenêtre et une fenêtre sur le jardin, deux fenêtres et un Vélux au sud.

DEPENDANCES
En face de la maison, de l’autre côté d’une cours goudronnée, 2 BATISSES EN PIERRES sous tôle en bon état, d’environ 60m2 chacune, plus un appentis en pierre en bout pour stockage à bois par exemple.
Sur le côté arrière de la maison, HANGAR en parpaings sous tôle servant de remise pour équipement de jardin et garage jusqu’à 4 voitures.

EXTERIEUR :
A l’arrière de la maison, jardin en pelouse entouré d’arbres.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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