Chateau à vendre à PROMILHANES(46260) - Lot

901 000 € (HAI)**
Ref: 105255DJE46
Chateau à vendre à PROMILHANES(46260) - Lot

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Magnifique Château magnifiquement restauré dans le style traditionnel

David Jeens , votre agent Leggett :

Prix
901 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(850 000 € hors honoraires)
Ref 105255DJE46
Ville PROMILHANES
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 499 M2* Terrain 11718 M2
Salle de bain 3 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une occasion exceptionnelle d'acheter un château du XIIème siècle dans un magnifique parc bénéficiant d’un environnement très calme et privilégié. Ce superbe ensemble, composé d’un vaste corps de logis flanqué d’une tour carrée et d’une tour ronde, a été restauré avec amour par le propriétaire depuis de nombreuses années. Il est en excellent état et comprend de nombreux éléments anciens d'origine. (cheminées, fenêtres à meneaux) Il y a onze chambres et les propriétaires actuels indiquent qu’une trentaine de personnes peuvent y séjourner. Il y a aussi une vaste entrée, deux grandes salles de séjour, une bibliothèque et une petite chapelle.
A l'extérieur, le parc aménagé avec pelouses, arbustes et arbres d’essences variées abrite plusieurs espaces de repos et de détente ainsi qu’une grande piscine bien entretenue avec son pool house.
Le château serait idéal pour organiser des séjours de vacances et/ou des événements. Les rivières du Lot et de l'Aveyron offre la possibilité de faire du kayak et d'autres sports nautiques, il y a des écuries et un terrain de jeux à proximité. Nombreux chemins de grande randonnée (GR) empruntés par les pèlerins de Saint Jacques de Compostelle aux alentours. Chargé d'histoire, le château à reçu le Label « Patrimoine Historique » et une trentaine de dolmens et tumulus à proximité attestent de l’habitat du site à la préhistoire.
Situé au cœur du Parc Régional du Quercy, le château est préservé de toute pollution sonore ou visuelle.
De plus il y a la possibilité d'acheter le Logis des Bordes qui est offert séparément mais peut être ajouté au forfait global si nécessaire.

L'entrée du château se fait par une grande porte en chêne avec ferronneries :

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée (46 m2). Sol en dalles de pierre. Escalier en pierre. Nombreux éléments architecturaux.
porte d'entrée :
cuisine (13 m²)
La cuisine est située à la base de la tour ronde qui contenait à l’origine un escalier à vis. Cette cuisine, dans le style traditionnel français, est entièrement équipée. Porte d'entrée :
Salle à manger (60 m2)
Grande cheminée du XIIIème siècle (l'une des trois du château), sol en pierre, plafond à poutres en chêne, fenêtres à meneaux et « souillarde » en pierre. La porte en chêne donne accès à un espace vouté et au jardin.

Chambre 1 (26 m2) Salle de bains et WC séparés, penderie et placards encastrés.

Escalier du hall d'entrée à :

Premier étage
Couloir à :
Chambre 2 (12 m2) avec placard portes anciennes/lavabo
Chambre 3 (20m2) avec 2 penderies, placard portes anciennes/lavabo
Petit WC sur le palier
Porte d'entrée du couloir jusqu'à :
Chapelle (13 m2) Elle est située dans la tour ronde directement au-dessus de la cuisine. C'est une belle pièce ronde idéale pour une contemplation tranquille.
Portes du couloir et de la chapelle jusqu'à :
Salon (60 m2) où se trouve la deuxième cheminée du 13ème siècle. Une autre pièce remarquable avec de nombreuses caractéristiques architecturales d’origine. Porte d'entrée à :
Bibliothèque (26 m2) Deux grandes armoires/bibliothèques aménagées. Cheminée du 13ème siècle avec placard/lavabo. Vues sur les jardins par deux fenêtres à demi-meneaux.
Porte d'entrée du Salon vers une large terrasse (19m2) donnant sur le jardin. C'est un bel espace avec un toit en tuiles plates supporté par des colonnes de pierre.

L'escalier continue vers le deuxième étage

Chambre 4 (13 m2) située dans une tour ronde avec placard/lavabo
Chambre 5 (16 m2
Chambre 6 (16m2)
Salle de bain avec WC
Chambre 7 (16 m2) ) avec placard/lavabo
Chambre 8 (10m2)
Chambre 9 (10m2)
Grande salle de bain avec WC
Chambre 10 (26 m2) Utilisée comme dortoir (6 lits)
Escalier menant à la chambre 11 (26 m2) qui sert également de dortoir. Cabinet de toilette et grande penderie.

La maison est pleine de meubles et objets anciens d’époque, et une grande partie de ceux-ci est disponible à la vente par négociation.


Le château est situé à 18 km de Villefranche de Rouergue, à 40 km de Cahors, et à 100 km de Toulouse (aérodrome)
Limogne est à 4 km où se trouvent des commerces et un centre médical.

DPE : Diagnostic non requis.

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