Maison à vendre à ST CLAR(32380) - Gers

633 000 € 593 000 €
Ref: 105410SBU32
Maison à vendre à ST CLAR(32380) - Gers

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Réduction de 633 000 € à 593 000 €
EXCEPTIONNELLE propriété de campagne avec VUE EXCEPTIONNELLE et spacieuse à l'intérieur et à l'extérieur. Maison familiale ou potentiel pour une entreprise.

Numéro de siret: 840166680
Prix
593 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 633 000 € à 593 000 €
Ref 105410SBU32
Ville ST CLAR
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 341 M2* Terrain 18174 M2
Salle de bain 4 Chambre 8
Emplacement
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison gasconne en pierre de 8 chambres magnifiquement restaurée avec vue imprenable sur la campagne gasconne, sans voisinage proche.
Cette belle maison a été rénovée avec goût tout en conservant le caractère d'une demeure gasconne typique. Il est idéalement situé entre les villes dynamiques de Fleurance et St Clar avec toutes les commodités et une communauté ouverte toute l'année. Il n'est également qu'à 54 km (environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse). Cela ferait une merveilleuse maison familiale, une résidence secondaire ou a le potentiel pour une variété de possibilités pour les entreprises.

La rénovation comprend également une grande grange ouverte qui a été rénovée pour offrir un grand espace extérieur pour manger et vivre, avec cuisine d'été équipée, salle à manger et coin salon spacieux. Cet espace dispose également d'une douche intégrée et de 3 WC séparés et borde la belle piscine avec vue sur la campagne.

De plus il y a une grande grange attenante à la maison principale qui était l'ancien chai sur 2 niveaux. Il pourrait également être développé pour créer un espace de vie, un gîte ou un espace de divertissement. Les possibilités sont infinies.

Cette superbe maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, deux chambres (dont une en-suite) et une salle d'eau et WC séparés. Il y a aussi une entrée extérieure à l'une des chambres à coucher qui a son propre petit salon et l'accès à une douche et WC qui peuvent être séparés de la maison principale. Il y a un salon spacieux avec une cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée récemment rénovée avec une salle à manger sur le côté et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Une deuxième arrière-cuisine avec un cellier et une buanderie parfaite pour recevoir ou pour affaires complète l'hébergement au rez-de-chaussée.

A l'étage, il y a trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées de chaque côté de la maison, soit 6 au total. Chaque côté offre un grand palier qui peut servir de salon. Du premier étage il y a aussi accès à la grange où un premier étage d'environ 81m² a déjà été partiellement rénové (fenêtres, sol et isolation).

La grange, qui a un nouveau toit, dispose actuellement d'un atelier et d'un local de stockage, un local fermé avec chauffage et électricité. L'ancien chai à vin d'environ 100m² est actuellement utilisé comme garage avec accès par l'arrière de la propriété. Le réservoir de fuel est logé dans une partie de la grange et avec un accès déjà en place au premier étage, cela pourrait permettre une rénovation sur deux étages. De même, ils sont en excellent état et peuvent être laissés comme espace de rangement et garage.

A l'extérieur il y a de jolis jardins, avec des arbres fruitiers, un grand étang et un potager. Les espaces offrent de nombreuses zones du jardin pour apprécier la sérénité et le calme qui l'entoure.

La piscine de 9m x 5m et la grange extérieure de 9m x 5m offrent des espaces pour cuisiner, manger et vivre. L'immense grange ouverte de près de 100m2 dispose d'une cuisine entièrement équipée.avec une grande fenêtre unique encadrant la belle vue.

Cette propriété doit être vue pour être appréciée et c'est pourquoi il est fortement recommandé de la visiter.

Pour plus d'informations, contactez suzanne.bullerwell@leggett.fr

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