Maison à vendre à CHAMPAGNE ET FONTAINE(24320) - Dordogne

325 000 € (HAI)**
Ref: 105460JJE24
Maison à vendre à CHAMPAGNE ET FONTAINE(24320) - Dordogne

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Ancien moulin joliment rénové. Grande cuisine ouverte / salle à manger / salon avec chauffage au sol. Possibilité de transformer le grange en gîtes. Magnifique vue dégagée sur la campagne. Maison parfaite et prête à emménager. Une trouvaille rare!

Jacqueline Jeanneteau , votre agent Leggett :

Prix
325 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(306 605 € hors honoraires)
Ref 105460JJE24
Ville CHAMPAGNE ET FONTAINE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 165 M2* Terrain 10354 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cet ancien moulin a une grande cuisine ouverte équipée ainsi qu'un salle à manger et salon avec un poêle à bois et chauffage au sol. Le poêle à bois peut également chauffer les radiateurs à l'étage. Il y a aussi un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau privative avec wc et un grand dressing. 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bain avec wc également à cet étage.
Depuis la cuisine, il y a une grande terrasse couverte, plus un coin barbecue, et au-delà de la terrasse, il y a une terrasse fermée avec le piscine. La propriété possède une grange sur deux étages qui pourrait être transformée en gîtes si vous le souhaitez, ou conservée comme atelier et espace de stockage. Il y a aussi un bâtiment comprenant une salle de garde-manger, et un débarras pour les tracteurs tondeuses. La propriété a de belles vues ouvertes sur la campagne vallonnée. Il y a aussi un puits et un étang à poissons!

Pour plus de détails -:

Rez-de-chaussée - :
Cuisine équipée - 38.75m².
Salon / salle à manger - 63.65m².
WC - 3.60m² ( avec machine à laver ).

À l'étage - :
Chambre 1 - 19.60m².
Salle de douche - 9.60m² avec wc.
Dressing - 8.80m².
Palier - 3.40m².
Couloir - 8m².
Chambre 2 - 13.90m².
Chambre 3 - 13.75m².
Chambre 4 - 15m².
Salle de bain - 9.50m².

Terrasse couverte - 28.70m².
Terrasse fermée avec piscine.
Terrace BBQ.
Terrasse de jeux.

Cellier - 8.35m².
Bâtiment - 21.10m².
Grange - 212m² ( au rez-de-chaussée 106m² et étage 106m² ).

Puits, jardin et bassin à poissons!

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