Maison à vendre à CHAMPAGNE ET FONTAINE(24320) - Dordogne

325 000 € (HAI)**
Ref: 105460JJE24
Maison à vendre à CHAMPAGNE ET FONTAINE(24320) - Dordogne

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Magnifique ancien moulin rénové au plus haut niveau. Possibilité de transformer une grande grange en gîtes. Belle vue dégagée sur la campagne.

Jacqueline Jeanneteau , votre agent Leggett :

Prix
325 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(306 605 € hors honoraires)
Ref 105460JJE24
Ville CHAMPAGNE ET FONTAINE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 165 M2* Terrain 10354 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce magnifique ancien moulin avec une grande cuisine ouverte équipée (avec cuisinière, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle), un espace salle à manger et salon avec poêle à bois et chauffage au sol. Au rez-de-chaussée il y a aussi un wc avec une machine à laver à une extrémité de la pièce .
A l'étage, il y a une chambre principale avec une salle de douche privative avec wc et un grand dressing. Au bout d'un long couloir, il y a 3 chambres de bonne taille et une salle de bain avec wc.
Depuis la cuisine, il y a une belle terrasse couverte, une terrasse pour barbecue et aussi une terrasse fermée isolée avec le piscine, plus une autre terrasse utilisée comme aire de jeux. Plus loin de la maison se trouve une très grande grange sur deux étages qui pourrait être convertie en gîtes ou en hébergement pour la famille et les amis! Il y a un autre abri en dur comprenant une salle de garde-manger, Plus une pièce séparée pour ranger la tondeuse à gazon, les outils de jardinage etc.
Cette propriété a de belles vues dégagées sur la magnifique campagne vallonnée. Il y a aussi un puits et un bassin à poissons!

Pour plus de détails -:

Rez-de-chaussée - :
Cuisine équipée - 38.75m².
Salon / salle à manger - 63.65m².
WC - 3.60m² ( avec machine à laver ).

À l'étage - :
Chambre 1 - 19.60m².
Salle de douche - 9.60m² avec wc.
Dressing - 8.80m².
Palier - 3.40m².
Couloir - 8m².
Chambre 2 - 13.90m².
Chambre 3 - 13.75m².
Chambre 4 - 15m².
Salle de bain - 9.50m².

Terrasse couverte - 28.70m².
Terrasse fermée avec piscine.
Terrace BBQ.
Terrasse de jeux.

Cellier - 8.35m².
Bâtiment - 21.10m².
Grange - 212m² ( au rez-de-chaussée 106m² et étage 106m² ).

Puits, jardin et bassin à poissons!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement