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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Verruyes (79310) - Deux-Sèvres

117 m² - 3 chbres - ext. 743 m²

117 m² - 3 chbres - ext. 743 m²

  • 117 m2
  • 743 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres, cour et dépendances dans le beau village de Verruyes.

  • 117 m2
  • 743 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 105699PW79

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

Conseiller Leggett

siret : 892611062

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Description du bien vendu

offre acceptée *** Un bien avec beaucoup de potentiel ! Maison de village de 3 chambres et 3 étages, 117m2, une cour facile à entretenir. Elle est parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.

Les dépendances peuvent être transformées en gîte, maison pour un membre de la famille ou utilisé pour une entreprise. Cette propriété offre d'excellentes opportunités dans le village en développement de Verruyes.

Le plan d'eau apporte de la vie au village, avec des établissements de restauration et les "journées de plage" sans le voyage.

Le magasin local et le tabac se trouvent à 1 minute de marche de la propriété.

Verruyes est très proche de Mazieres en Gatine avec son terrain de golf, des magasins plus grands, la banque, la poste, la pharmacie etc. et la ville historique de Parthenay est juste à 20 minutes avec des magasins de bricolage, des grands supermarchés et tout ce que vous attendez d'une ville !
Poitiers avec son TVG internationale et son aéroport est à 1 heure.

L'eau de la propriété est fournie par un puits d'eau potable, elle est sur le tout-à-l'égout et a des chauffages électriques et poêles à bois.

La propriété est située sur 743m2 et est disposée comme suit :

Entrée dans la cour par un double portail.

Rez-de-chaussée :
- Marches de la cour à la porte d'entrée dans le hall d'entrée.
- W.C.
- Cuisine/salle à manger (18m2)
- Salon (24m2)

1er étage :
-Escalier du hall d'entrée au palier, menant à 3 chambres (24m2, 12m2, 11m2).
- Salle de bain

2ème étage :
- Escalier depuis le palier du premier étage vers un grand grenier avec des fenêtres.

Sous-sol/Cave :
Escalier descendant de la cuisine ou accessible par sa propre grande porte, le sous-sol/cave a un sol en pierre d'origine, une lavabo et la plomberie pour la machine à laver ainsi que le chauffe-eau.

Extérieur :
- Cour fermée et parking avec arbres et arbustes.
- Espace de soleil couvert
- Grande grange/garage (le toit a besoin d'être réparé)
- Petite maison à rénover
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

offre acceptée *** Un bien avec beaucoup de potentiel ! Maison de village de 3 chambres et 3 étages, 117m2, une cour facile à entretenir. Elle est parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.

Les dépendances peuvent être transformées en gîte, maison pour un membre de la famille ou utilisé pour une entreprise. Cette propriété offre d'excellentes opportunités dans le village en développement de Verruyes.

Le plan d'eau apporte de la vie au village, avec des établissements de restauration et les "journées de plage" sans le voyage.

Le magasin local et le tabac se trouvent à 1 minute de marche de la propriété.

Verruyes est très proche de Mazieres en Gatine avec son terrain de golf, des magasins plus grands, la banque, la poste, la pharmacie etc. et la ville historique de Parthenay est juste à 20 minutes avec des magasins de bricolage, des grands supermarchés et tout ce que vous attendez d'une ville !
Poitiers avec son TVG internationale et son aéroport est à 1 heure.

L'eau de la propriété est fournie par un puits d'eau potable, elle est sur le tout-à-l'égout et a des chauffages électriques et poêles à bois.

La propriété est située sur 743m2 et est disposée comme suit :

Entrée dans la cour par un double portail.

Rez-de-chaussée :
- Marches de la cour à la porte d'entrée dans le hall d'entrée.
- W.C.
- Cuisine/salle à manger (18m2)
- Salon (24m2)

1er étage :
-Escalier du hall d'entrée au palier, menant à 3 chambres (24m2, 12m2, 11m2).
- Salle de bain

2ème étage :
- Escalier depuis le palier du premier étage vers un grand grenier avec des fenêtres.

Sous-sol/Cave :
Escalier descendant de la cuisine ou accessible par sa propre grande porte, le sous-sol/cave a un sol en pierre d'origine, une lavabo et la plomberie pour la machine à laver ainsi que le chauffe-eau.

Extérieur :
- Cour fermée et parking avec arbres et arbustes.
- Espace de soleil couvert
- Grande grange/garage (le toit a besoin d'être réparé)
- Petite maison à rénover
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 105699PW79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Verruyes

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

74% des
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*source FNAIM

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