Maison à vendre à SAUMUR(49400) - Maine et Loire

115 000 € 109 000 € (HAI)**
Ref: 105726TUI49
Maison à vendre à SAUMUR(49400) - Maine et Loire

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Réduction de 115 000 € à 109 000 €
Maison à rafraîchir et rénover, 86m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, verger, jardin clos, garage. Proche commodités à Saumur

Numéro de siret: 534743331
Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(100 000 € hors honoraires)

Réduction de 115 000 € à 109 000 €
Ref 105726TUI49
Ville SAUMUR
lien pour google map CARTE
Département Maine et Loire
Surface 86 M2* Terrain 662 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • Habitable
  • A rénover
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Située sur les bords de la ville de Saumur, proche des commodités. Charmante grande maison (1952) de 8 pièces à rafraîchir/rénover à son goût. Énormes possibilités. Grand jardin clos avec verger et cabane de jardin.

Charmante maison de 86m² avec au rez de chaussée : cuisine (9m²), salon (19m²), bureau (11m²) espace de stockage (4m²), salle d’eau (6m²) et garage (12m²).
Un abris/terrasse (15m²) collé à la maison pouvant servir de jardin d’hiver. Tout cela donnant sur un jardin d’environ 600 m² avec verger , cabane de jardin (7,5m²) et un puits.

A l’étage, 4 chambres (entre 9 et 10m²), une salle d’eau et accès grenier pour stockage.
Même si les tapisseries sont d’un temps plus ancien, il y a d’énormes possibilité de rafraîchissement et de changement.

Les petits plus : Chauffage au gaz, double vitrage neuf, interphone avec caméra, dépendance (atelier et cave/cellier)

Très bien située : à 2 km du centre ville, 9km de l’A85 et moins d’une heure d’Angers ou de l’A11, commodités à pied (pharmacie, médecin, école, salle de sport, chemin de ballade au bord du Thouet, parcours de santé...),, châteaux, Cadre Noir, bord de la Loire...

Si vous recherchez une maison à rafraîchir à votre goût dans un coin agréable et tranquille mais en ville, celle-là est faite pour vous. Idéal pour un premier achat

Les mesures sont approximatives

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