Maison à vendre à ST BOMER LES FORGES(61700) - Orne

51 000 € 49 000 € (HAI)**
Ref: 105771GHG61
Maison à vendre à ST BOMER LES FORGES(61700) - Orne
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Réduction de 51 000 € à 49 000 €
Une propriété jumelée avec un potentiel énorme dans une région d'une beauté exceptionnelle. Idéalle comme résidence permanente ou de vacances.

Graham Glasson , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 840693006
Prix
49 000 € (HAI)**
**Honoraires : 14 % TTC inclus charge acquéreur
(43 000 € hors honoraires)

Réduction de 51 000 € à 49 000 €
Ref 105771GHG61
Ville ST BOMER LES FORGES
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 82 M2* Terrain 908 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
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Floor Planner
Une maison de deux chambres à coucher qui pourrait s’agrandir, un bon toit et de nouveaux murs intérieurs deviendra une superbe propriété avec un peu de travaux. Flers avec toutes les commodités et des trains directs pour Paris est à 14 km et les villes médiévales de Lonlay L’Abbaye et Domfront sont à moins de 10 minutes en voiture. La ville thermale de Bagnoles de l'Orne se trouve à seulement 25 minutes et traverse les ferries du Manche et les plages de Normandie en une heure et demie.

La maison est située dans un endroit calme à la périphérie d'un village avec quelques magasins, un restaurant et un médecin et donne sur des champs. Elle est bien construite et comprend de:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle de séjour: - 20 m2 avec fenêtre donnant sur le jardin devant, carrelage au sol et porte donnant sur le hall arrière avec porte donnant sur le jardin arrière et:
Salle de bain: - 4.1 m2 avec douche, lavabo et WC derrière une cloison
Escaliers à:
PREMIER ÉTAGE
Palier: - 3 m2 avec WC et lavabo
Chambre 1: - 16,5 m2 avec fenêtre à l'avant de la maison et parquet
Chambre 2: 10 m2 avec fenêtre à l'arrière de la maison et vue sur les champs, parquet
Quelques marches au palier mènent à:
Salle prête à être aménagée: - 25 m2 avec fenêtre à l'avant et sol en béton. Escaliers à:
Grenier: - 32 m2
Plusieurs bâtiments adjacents complètent la propriété, notamment:
Garage: - 15 m2
Ancienne étable: - 32,5 m2 avec de nouveaux murs en blocs de brise, de nouvelles poutres et un nouveau plafond
Grange 1: - 39 m2 avec de nouveaux murs en brise-blocs, un sol en béton et de nouvelles poutres et plafonds
Grange 2: - 30 m2 avec de nouveaux murs en blocs de brise et de nouvelles poutres et plafonds

La propriété est connectée au réseau de distribution d’eau mais utilise l’eau de son puits.

À L'EXTÉRIEUR:
Il y a un parking devant la maison avec des arbres et des arbustes matures, une pelouse et un coin salon. Le jardin arrière est principalement constitué d’herbe et offre une vue sur la campagne.

Plan

Floor Planner

DPE : Diagnostic non requis.

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