Maison à vendre à LA HAYE(50250) - Manche

583 000 € (HAI)**
Ref: 105794JCO50
Maison à vendre à LA HAYE(50250) - Manche

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Manoir, 3 km de la côte, 6 chambres, vastes dépendances, 2 hectares, étang, 10 km de Portbail.

Jill Cousin , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 489315770
Prix
583 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 105794JCO50
Ville LA HAYE
lien pour google map CARTE
Département Manche
Surface 240 M2* Terrain 19394 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Lac de pêche
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • ADSL
  • Lac
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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La propriété est idéalement située pour une activité commerciale à proximité de la côte ouest, des plages du débarquement, à 30 km de la ville historique de Sainte Mere Eglise. Le port de Cherboug est à 50 km, service de train pour Paris depuis Carentan, 30 km.

Le manoir est une confortable maison familiale de 6 chambres ou adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. Les dépendances sont un projet en cours pour créer un complexe de gîtes et des salles de réception. Elle se trouve à seulement 3 km des plages exceptionnelles de la côte ouest de la presqu'île de Cherbourg, avec vue sur Jersey.

La propriété est située sur une route de campagne tranquille, avec des jardins paysagers, un verger, un ruisseau et un petit lac. Il y a de grandes dépendances, avec des travaux de construction à terminer.

Il s'agit d'une opportunité d'affaires offrant plus qu'un hébergement en gîte, conçu comme une suite de réception avec un hébergement pour les invités, ainsi que des salles de conférence et de réunion spécialement aménagées, idéales pour les réceptions et les mariages.

Situé près de la côte et dans une zone touristique populaire, ainsi qu'à proximité de plusieurs grandes villes et de leurs communautés d'affaires une fois terminé, ce sera une propriété exceptionnelle à la fois pour y vivre et pour y opérer comme une entreprise.

La propriété est un manoir, avec de vastes dépendances, dont une ancienne chapelle, sur un terrain paysagé de 2 hectares.

L'aménagement du complexe comprend au rez-de-chaussée une salle de réception de grande capacité, des vestiaires, des toilettes, un espace de réception, une cuisine, un bureau. De grandes fenêtres du sol au plafond assurent une utilisation maximale de la lumière naturelle. Au premier étage, une mezzanine d'accueil/réception de grande capacité, une salle de réunion de style théâtre ou un amphithéâtre. L'hébergement en face de cette suite comprendra trois gîtes/appartements, chacun avec trois chambres, salon/cuisinette, salle de bains. Il y a des parkings dédiés avec une entrée séparée et une activité commerciale qui n'empiète pas sur l'utilisation du Manoir comme résidence privée.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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