Maison à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE(06210) - Alpes Maritimes

525 000 €
Ref: 105817RNW06H
Maison à vendre à MANDELIEU LA NAPOULE(06210) - Alpes Maritimes
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Charmante villa jumelée avec vue simultanée sur la mer / montagne et piscine dans un petit domaine sécurisé sur les collines de Mandelieu - proche de toutes commodités

Robert Nowak , votre agent Leggett :

Prix
525 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 105817RNW06H
Ville MANDELIEU LA NAPOULE
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 95 M2* Terrain 150 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Ville
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Cette charmante villa jumelée sur un coté est située dans un petit domaine sécurisé et très calme de 35 villas sur les hauteurs de Mandelieu. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Pourtant, elle est située à seulement un kilomètre de la principale rue commerçante de Mandelieu - avenue de Cannes - avec toutes les commodités dont on aurait besoin. Le domaine dispose également d'une piscine de 5m x 15m à l'usage de tous les résidents du domaine.
La villa comprend une surface totale de 101 m2, dont 95 m2 sont reconnus par la « Loi Carrez ». Elle dispose d'un garage simple de 18 m2 ainsi que d'un espace de stationnement extérieur dédié, juste en face de la villa. Au rez-de-chaussée se trouve un salon / salle à manger ouvert sur une terrasse couverte avec une très grande terrasse en bois composite couvrant la majeure partie du jardin de 150 m2, une cuisine provençale et une salle de bains. Il y a trois chambres à l'étage supérieur, chacune avec sa propre salle de bain et partageant un WC commun. Il est possible d'agrandir l'espace intérieur de la villa, si désiré.
Les charges copropriété (entretien jardin, piscine, parking, etc) sont €108 le mois.
La vaste terrasse en bois et le petit jardin font de cette villa une propriété à entretien quasi nul pour ceux qui choisissent de l’utiliser comme une maison de vacances.
Surtout, vous serez hypnotisé par les panoramas de 270 degrés de la mer et des montagnes dans ce domaine très calme, facilitant le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur, tout au long de l’année.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement