Appartement 3 pièces à vendre à PEZENAS (34120) - Herault

236 250 €
Ref: 105869CNA34
 Appartement 3 pièces à vendre à PEZENAS (34120) -  Herault

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Appartement rénové sur le site d’un ancien prieuré près de Pézenas avec grande terrasse privative et l’usage de deux magnifiques piscines entouré d'un parc arboré

Christophe Nash , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 834842502
Prix
236 250 €
honoraires charge vendeur
Ref 105869CNA34
Ville PEZENAS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 77 M2* Espace extérieur 21 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Proche Pézenas et de toutes les commodités, cet appartement est situé sur un site d’ancien prieuré préservé et retiré. Choisi à l'origine par les moines pour son silence et son calme, un lieu sereine se prête volontiers à l'art du bon vivre Languedocien.

Le lieu et le fonctionnement

- Deux grandes piscines, dont une chauffée en mi saison
- Un parc d'un hectare environ avec d'arbres centenaires
- 10 mn des autoroutes A9-A75
- Des faibles charges de copropriété (€ 96.00/mois environ incluant l’eau, l’entretien du parc et les piscines, contrôle des toitures )
- A proximité des aéroports de Béziers et de Montpellier.

L’appartement

Son grand salon avec poutres apparentes et portes vitrées débouche sur une terrasse, abritée des regards, endroit idéal pour bain de soleil en toute quiétude.

- 77m² habitables pour 2 ou 3 personnes.
- Grand salon-salle à manger- cuisine entièrement équipée.
- Chambre à coucher avec lit en 160 cm.
- Mezzanine surplombant le salon avec un lit simple pour une 3ème personne.
- Grande terrasse (17 m2)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement

Bien soumis à la copropriété

  • 30 Lots dans la copropriété:
  • Charges courantes annuelles par an 1140 €