Maison à vendre à Paizay-le-Tort(79500) - Deux-Sèvres

375 000 € 369 995 € (HAI)**
Ref: 105941ME79
Maison à vendre à Paizay-le-Tort(79500) - Deux-Sèvres
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Réduction de 375 000 € à 369 995 €
Bel ensemble composé d'une maison principale de 4 chambres, 3 gîtes, piscine, jardin de 1ha et petit forêt proche de Melle

Maxine ENDERBY , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 512113383
Prix
369 995 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(349 052 € hors honoraires)

Réduction de 375 000 € à 369 995 €
Ref 105941ME79
Ville PAIZAY-LE-TORT
lien pour google map CARTE
Département Deux-Sèvres
Surface 493 M2* Terrain 10516 M2
Salle de bain 8 Chambre 11
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
  • Près d'une rivière
  • ADSL
  • Piscine
État
  • En bon état
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Situé dans un petit village proche de Melle, ce bien offre un grand potentiel de revenus grace a la location. Il se cache dans un hectare de jardin et terres et il y a un petit forêt avec accès rivière pour les visiteurs. Piscine creusée avec grande terrasse. A seulement 8km des commodités de Melle. Niort, avec accès autoroute, gare TGV, hôpital, commodités et shopping se trouve à 35km. Aéroports à Poitiers (65km) et dans la magnifique ville côtière de La Rochelle (88km).

Maison principale - Rez de chaussée :
Véranda de 18,40m² avec portes vers

Cuisine/salle à manger de 30,36m², l'espace cuisine de 10,70m² et meublé avec nottament four, micro ondes, plaques de cuisson, lave vaisselle et frigo.

La salle à manger de 19,66m² a des fenêtres des 2 côtés.

Salon de 40,45m² avec cheminée, sol carrelé, 2 portes doubles donc accès a l'avant de la maison.

Chambre de 13,03m² avec placard intégré, salle de bain de 4,62m² avec baignoire, évier et WC.

Dégagement avec accès vers l'étage d'en dessous avec cuisine d'été et buanderie de 29,76m² avec évier et meubles de cuisine, porte vers le jardin. Cellier de 17,74m².

Au 1er étage : 2 chambres de 11,90m² et 12m², bureau/chambre de 14,76m² avec placard intégré, porte vers une autre chambre de 19,40m² parquet en bois, climatisation, placard intégrés, couloir menant a la salle de douche de 9,60m² avec douche, évier et WC, parquet en bois, poutres apparentes, placard intégré. Rangement de 9,20m² et grenier de 43,40m² avec 2 fenêtres.

GITES - Tous les gîtes sont entièrement meublés avec lave vaisselle, lave linge, frigo, congélateur, micro ondes, four et plaques de cuisson. Sèche cheveux dans les salles de bain. Chauffage électrique.

GITE LA MARINETTE capacité d'accueil de 8 personnes - Climatisé, cuisine, salon, salle à manger 67,81m² au total, chambre de 13,80m², salle de bain 6,58m². Mezzanine au 1er étage de 17,84m² avec poutres apparentes, 2 chambres de 11,65m² et 15,74m², salle de douche.

GITE FELICIA - Salon, salle à manger, cuisine de 27,33m² au total, WC. Au 1er étage 2 chambres de 9,23m² et 11m², salle de douche avec douche, évier, WC et salle de bain avec baignoire, évier et WC.

GITE CYMBELINE Salon, salle à manger, cuisine de 30,04m², WC. Au 1er étage : Mezzanine, chambre de 8,14m², salle de douche, salle de bain, chambre de 13,24m².

Vers l'extérieur, chaque gîte a sa propre cour privatisée avec table et chaises. Hangar de 86,42m² avec buanderie, salle de jeux, rangement de bois. Atelier de 19,05m², grange de 29,30m², garage de 15,49m², piscine creusée a eau salée de 11m x 5m avec grande terrasse. Jardin et terres, petit forêt avec accès rivière, le tout pour un total de 10,516m² de terrain. Visites fortement recommandés

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